Kvamvej 4

Villa · 230 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1977. Beliggende i Holbæk Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.148.000 kr.
Offentlig grundværdi: 528.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.546 kr/m².3.658.535 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.904.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,96 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2009 · Alm. Salg: 1.905.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.904.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Solgt på tvangsauktion1.905.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bonderosevej 5 4450 Jyderup	227 m²	578 m	16-11-2023	3.595.000 kr.	15.837 kr./m²
Bryggervænget 15 4450 Jyderup	213 m²	492 m	19-08-2025	5.165.355 kr.	24.250 kr./m²
Holbækvej 21 4450 Jyderup	216 m²	774 m	24-03-2024	3.350.000 kr.	15.509 kr./m²
Høedvej 22, Høed 4450 Jyderup	225 m²	1,2 km	15-03-2025	4.600.000 kr.	20.444 kr./m²
Bryggervænget 17 4450 Jyderup	262 m²	546 m	12-03-2026	3.325.000 kr.	12.691 kr./m²
Bryggervænget 17 4450 Jyderup	262 m²	546 m	20-11-2024	3.200.000 kr.	12.214 kr./m²
Skovengen 30 4450 Jyderup	204 m²	789 m	26-05-2026	2.400.000 kr.	11.765 kr./m²
Jernbanevej 32 4450 Jyderup	214 m²	1,2 km	17-07-2026	5.400.000 kr.	25.234 kr./m²
Lyngvej 3 4450 Jyderup	201 m²	862 m	31-08-2025	3.600.000 kr.	17.910 kr./m²
Skovvej 10 4450 Jyderup	203 m²	994 m	10-04-2025	1.950.000 kr.	9.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu