Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Kvædevej 4

Villa · 189 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 903 m², 6 værelser, opført i 1983. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.854.000 kr.
Offentlig grundværdi
436.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.198 kr/m².2.504.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1983-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.306.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,77 pct. siden okt. 2020
415k1,0M1,7M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020247. okt. 20201.317.500 kr.30. apr. 20221.750.000 kr.I dag · vores estimat2.306.047 kr.Markedet · 1992600.264 kr.Markedet · 1993746.928 kr.Markedet · 1994821.016 kr.Markedet · 1995984.312 kr.Markedet · 1996992.817 kr.Markedet · 19971.070.874 kr.Markedet · 19981.122.093 kr.Markedet · 19991.153.089 kr.Markedet · 2000657.153 kr.Markedet · 2001880.362 kr.Markedet · 20021.169.721 kr.Markedet · 20031.022.868 kr.Markedet · 20041.246.833 kr.Markedet · 2005988.848 kr.Markedet · 20061.446.795 kr.Markedet · 20071.427.139 kr.Markedet · 20081.269.513 kr.Markedet · 20091.204.686 kr.Markedet · 2010836.136 kr.Markedet · 20111.619.919 kr.Markedet · 20121.682.856 kr.Markedet · 20131.467.585 kr.Markedet · 20141.425.627 kr.Markedet · 20151.446.606 kr.Markedet · 20161.026.081 kr.Markedet · 20171.379.133 kr.Markedet · 20181.679.454 kr.Markedet · 20191.468.341 kr.Markedet · 20201.907.955 kr.Markedet · 20211.668.492 kr.Markedet · 20221.845.963 kr.Markedet · 20231.911.357 kr.Markedet · 20241.926.666 kr.Markedet · 20252.168.397 kr.Markedet · 20262.006.991 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2020 · Alm. Salg
1.317.500 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.306.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte1.317.500 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1983Bygget
  • 1974nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 5
7200 Grindsted		187 m²116 m07-09-20251.725.000 kr.9.225 kr./m²
Ahornvej 1
7200 Grindsted		185 m²182 m31-05-20261.860.000 kr.10.054 kr./m²
Ahornvej 1
7200 Grindsted		185 m²182 m16-04-20261.860.000 kr.10.054 kr./m²
Enevej 10
7200 Grindsted		195 m²182 m04-08-20242.100.000 kr.10.769 kr./m²
Jasminvej 8
7200 Grindsted		199 m²98 m12-09-20242.950.000 kr.14.824 kr./m²
Granvej 8
7200 Grindsted		188 m²549 m22-06-20252.300.000 kr.12.234 kr./m²
Elmevangen 15
7200 Grindsted		193 m²551 m08-12-20231.695.000 kr.8.782 kr./m²
Søndre Boulevard 247
7200 Grindsted		197 m²397 m11-06-20263.225.000 kr.16.371 kr./m²
Krogen 7
7200 Grindsted		178 m²330 m03-03-20253.700.000 kr.20.787 kr./m²
Anemonevej 25
7200 Grindsted		192 m²686 m03-06-20243.625.000 kr.18.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden