Kurreholmvej 42

Landejendom · 125 m² · bygget 1972

Om boligen

Landejendom på 125 m², grund på 3.257 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hillerød Kommune (3330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 3257 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 754.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.157 kr/m².8.375.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKurreholmvej gns: 31.467 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3330-snit 41.228 kr/m²-23,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk125 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Stor grund (>2000 m²)3257 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
7Vores vurdering3.503.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,46 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (landejendom)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 3.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.503.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg3.520.000 kr.
2022feb.Ejerskifte
2017mar.Ejerskifte
2014nov.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lystrupvej 24 3330 Gørløse	114 m²	1,4 km	03-07-2026	4.700.000 kr.	41.228 kr./m²
Roskildevej 106 3330 Gørløse	134 m²	2,4 km	15-04-2025	22.500.000 kr.	167.910 kr./m²
Langebjergvej 6A 3330 Gørløse	162 m²	646 m	14-01-2025	5.750.000 kr.	35.494 kr./m²
Langebjergvej 6B 3330 Gørløse	175 m²	637 m	14-01-2025	5.750.000 kr.	32.857 kr./m²
Strøvej 94 3330 Gørløse	181 m²	2,7 km	30-07-2024	3.650.000 kr.	20.166 kr./m²
Gammel Kurreholmvej 8 3330 Gørløse	243 m²	1,0 km	09-07-2025	8.900.000 kr.	36.626 kr./m²
Lystrupvej 31 3330 Gørløse	244 m²	1,4 km	13-11-2023	7.850.000 kr.	32.172 kr./m²
Plantagevej 6 3330 Gørløse	227 m²	2,9 km	23-06-2025	7.900.000 kr.	34.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu