Kurreholmvej 32

Villa · 123 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 24.129 m², 10 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hillerød Kommune (3330). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 344 m²
Bebygget areal: 344 m²
Grundareal: 24129 m²
Indbygget garage: 97 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 962.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.040 kr/m².2.765.500 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1968-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: G → A2010+10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)24129 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.775.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,20 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (villa)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 4.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.775.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20174.025.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kurreholmvej 23 3330 Gørløse	136 m²	1,3 km	09-02-2025	2.800.000 kr.	20.588 kr./m²
Kurreholmvej 9 3330 Gørløse	140 m²	1,5 km	02-03-2026	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Kurreholmvej 6 3330 Gørløse	84 m²	1,5 km	24-03-2024	1.600.000 kr.	19.048 kr./m²
Gørløsegårdsvej 21A 3330 Gørløse	122 m²	1,7 km	18-04-2024	3.345.000 kr.	27.418 kr./m²
Violvej 1 3330 Gørløse	116 m²	1,4 km	08-01-2024	1.800.000 kr.	15.517 kr./m²
Lystrupvej 8 3330 Gørløse	128 m²	1,7 km	16-04-2024	3.315.000 kr.	25.898 kr./m²
Damgårdsvej 11 3330 Gørløse	116 m²	1,6 km	12-02-2024	2.250.000 kr.	19.397 kr./m²
Vinkelvænget 9 3330 Gørløse	131 m²	1,6 km	11-12-2023	2.845.000 kr.	21.718 kr./m²
Bellisvej 4 3330 Gørløse	135 m²	1,5 km	29-01-2024	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Granstien 2 3330 Gørløse	135 m²	1,6 km	23-07-2025	3.600.000 kr.	26.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu