Kurreholmvej 30

Villa · 220 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 25.092 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1972. Beliggende i Hillerød Kommune (3330). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 25092 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.948 kr/m².3.419.500 kr.
2Boligareal større end typisk220 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)25092 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering5.200.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,82 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (villa)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2013 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.200.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
1983majEjerskifte
1972Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kurreholmvej 23 3330 Gørløse	136 m²	1,2 km	09-02-2025	2.800.000 kr.	20.588 kr./m²
Kurreholmvej 9 3330 Gørløse	140 m²	1,4 km	02-03-2026	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Rosenvej 5 3330 Gørløse	212 m²	1,4 km	02-07-2025	3.845.000 kr.	18.137 kr./m²
Hovedvejen 2B 3330 Gørløse	215 m²	1,6 km	23-05-2024	2.750.000 kr.	12.791 kr./m²
Borupvej 77, Borup 3330 Gørløse	210 m²	1,9 km	20-04-2024	2.825.000 kr.	13.452 kr./m²
Stationsvej 11 3330 Gørløse	189 m²	1,5 km	05-03-2025	3.795.000 kr.	20.079 kr./m²
Violvej 11 3330 Gørløse	180 m²	1,2 km	15-07-2024	3.575.000 kr.	19.861 kr./m²
Lystrupvej 13 3330 Gørløse	185 m²	1,4 km	19-01-2026	2.550.000 kr.	13.784 kr./m²
Borupvej 70, Borup 3330 Gørløse	221 m²	2,7 km	17-05-2024	2.305.000 kr.	10.430 kr./m²
Gørløsegårdsvej 1 3330 Gørløse	180 m²	1,6 km	07-02-2024	5.850.000 kr.	32.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu