Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Kukmarksvej 5, Ajstrup

Fritidshus · 79 m²

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 4.060 m², 4 værelser. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
4
Etager
1
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Grundareal
4060 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elovne, panelvarmere
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Ingen tagdækning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
743.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i AjstrupMedian pris/m² for fritidshus i Ajstrup (9560, sidste 24 mdr.): 12.000 kr/m² × 79 m².948.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)4060 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering919.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,18 pct. siden sep. 2022
144k443k743k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202418. sep. 2022970.000 kr.I dag · vores estimat919.773 kr.Markedet · 1992307.231 kr.Markedet · 1993305.019 kr.Markedet · 1994185.176 kr.Markedet · 1995227.283 kr.Markedet · 1996226.572 kr.Markedet · 1997248.297 kr.Markedet · 1998459.148 kr.Markedet · 1999325.401 kr.Markedet · 2000405.823 kr.Markedet · 2001310.628 kr.Markedet · 2002471.630 kr.Markedet · 2003550.393 kr.Markedet · 2004689.907 kr.Markedet · 2005455.751 kr.Markedet · 2006875.004 kr.Markedet · 2007813.542 kr.Markedet · 2008769.776 kr.Markedet · 2009830.685 kr.Markedet · 2010685.167 kr.Markedet · 2011837.953 kr.Markedet · 2012858.572 kr.Markedet · 20131.008.435 kr.Markedet · 2014518.398 kr.Markedet · 2015790.000 kr.Markedet · 2016635.160 kr.Markedet · 2017638.083 kr.Markedet · 2018774.516 kr.Markedet · 2019747.261 kr.Markedet · 2020872.239 kr.Markedet · 20211.036.085 kr.Markedet · 2022985.288 kr.Markedet · 20231.046.276 kr.Markedet · 20241.009.462 kr.Markedet · 20251.088.462 kr.Markedet · 20261.123.854 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2022 · Alm. Salg
970.000 kr.
I dag · vores estimat
919.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kukmarksvej 10, Ajstrup
9560 Hadsund		86 m²217 m20-11-20241.200.000 kr.13.953 kr./m²
Kukmarksvej 34, Ajstrup
9560 Hadsund		84 m²447 m30-03-20261.195.000 kr.14.226 kr./m²
Kukmarksvej 22, Ajstrup
9560 Hadsund		50 m²344 m03-07-2025600.000 kr.12.000 kr./m²
Kæragervej 27, Ajstrup
9560 Hadsund		78 m²579 m14-11-2025735.000 kr.9.423 kr./m²
Pilevænget 2, Ajstrup
9560 Hadsund		102 m²88 m12-08-20261.165.000 kr.11.422 kr./m²
Havkærvej 2
9560 Hadsund		102 m²640 m28-10-2026480.000 kr.4.706 kr./m²
Nesgårdsvej 4, Ajstrup
9560 Hadsund		54 m²748 m20-01-20261.295.000 kr.23.981 kr./m²
Nesgårdsvej 6, Ajstrup
9560 Hadsund		45 m²727 m03-04-2024590.000 kr.13.111 kr./m²
Kæragervej 25, Ajstrup
9560 Hadsund		146 m²537 m04-05-20251.400.000 kr.9.589 kr./m²
Jægerparken 4, Odde
9560 Hadsund		79 m²9,4 km04-09-2024930.000 kr.11.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden