Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7400 Herning

Kuhlausvej 15

Villa · 173 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 750 m², 8 værelser, opført i 1966, renoveret i 1971. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.065.000 kr.
Offentlig grundværdi
753.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.049 kr/m².2.940.327 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.746.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,18 pct. siden maj 2017
699k1,3M1,9M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202414. maj 20171.550.000 kr.I dag · vores estimat2.746.279 kr.Markedet · 1992704.975 kr.Markedet · 1993778.500 kr.Markedet · 1994840.607 kr.Markedet · 1995772.791 kr.Markedet · 1996922.090 kr.Markedet · 1997918.457 kr.Markedet · 19981.001.670 kr.Markedet · 19991.115.158 kr.Markedet · 20001.135.918 kr.Markedet · 20011.139.205 kr.Markedet · 20021.224.494 kr.Markedet · 20031.144.395 kr.Markedet · 20041.096.993 kr.Markedet · 20051.287.120 kr.Markedet · 20061.475.171 kr.Markedet · 20071.681.906 kr.Markedet · 20081.968.048 kr.Markedet · 20091.674.121 kr.Markedet · 20101.561.325 kr.Markedet · 20111.862.691 kr.Markedet · 20121.533.818 kr.Markedet · 20131.906.460 kr.Markedet · 20141.662.703 kr.Markedet · 20151.907.152 kr.Markedet · 20161.821.863 kr.Markedet · 20171.543.506 kr.Markedet · 20182.005.589 kr.Markedet · 20191.861.134 kr.Markedet · 20202.230.143 kr.Markedet · 20212.402.797 kr.Markedet · 20222.593.962 kr.Markedet · 20232.456.600 kr.Markedet · 20242.505.732 kr.Markedet · 20252.257.477 kr.Markedet · 20262.273.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.746.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjaikofskisvej 11
7400 Herning		173 m²203 m16-09-20251.715.293 kr.9.915 kr./m²
Lange-Müllers Vej 7
7400 Herning		178 m²300 m18-12-20242.720.000 kr.15.281 kr./m²
Sønderager Engpark 11
7400 Herning		177 m²432 m10-12-20241.807.739 kr.10.213 kr./m²
Leharsvej 15
7400 Herning		174 m²640 m02-07-20262.867.500 kr.16.480 kr./m²
Havrevænget 3
7400 Herning		170 m²567 m06-10-20254.425.000 kr.26.029 kr./m²
Sønderager Engpark 9
7400 Herning		166 m²419 m09-07-20241.757.739 kr.10.589 kr./m²
Vivaldisvej 10
7400 Herning		166 m²485 m05-03-20242.510.000 kr.15.120 kr./m²
Rugvænget 46
7400 Herning		178 m²618 m14-06-20264.250.000 kr.23.876 kr./m²
Rugvænget 5
7400 Herning		166 m²541 m01-06-20253.900.000 kr.23.494 kr./m²
Verdisvej 14
7400 Herning		177 m²755 m25-06-20263.450.000 kr.19.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden