Kuffen 6

Villa · 151 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.081 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1081 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.137.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.083.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.912 kr/m².2.724.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKuffen gns: 20.745 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.515 kr/m²+6,30 pct.
3Vores vurdering3.163.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,94 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2016 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.163.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
2006dec.Ejerskifte
1999Bygget
1998dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kuffen 27 6710 Esbjerg V	146 m²	152 m	15-11-2025	3.250.000 kr.	22.260 kr./m²
Kuffen 12 6710 Esbjerg V	139 m²	80 m	29-11-2023	2.800.000 kr.	20.144 kr./m²
Kuffen 54 6710 Esbjerg V	182 m²	82 m	19-03-2024	3.425.000 kr.	18.819 kr./m²
Lodsvænget 55 6710 Esbjerg V	150 m²	339 m	02-06-2026	2.473.000 kr.	16.487 kr./m²
Skonnerten 3 6710 Esbjerg V	150 m²	464 m	07-08-2025	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²
Lodsvænget 9, Hjerting 6710 Esbjerg V	152 m²	509 m	20-04-2026	3.025.000 kr.	19.901 kr./m²
Lodsvænget 25, Hjerting 6710 Esbjerg V	155 m²	450 m	27-04-2025	2.650.000 kr.	17.097 kr./m²
Matrosvænget 1, Hjerting 6710 Esbjerg V	150 m²	675 m	27-05-2024	2.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Irisvænget 9, Hjerting 6710 Esbjerg V	150 m²	816 m	11-03-2024	1.475.000 kr.	9.833 kr./m²
Galeasen 5 6710 Esbjerg V	148 m²	721 m	13-05-2025	2.750.000 kr.	18.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu