Kuffen 44

Villa · 192 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.820 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 256 m²
Grundareal: 1820 m²
Indbygget carport: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.333 kr/m².3.447.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKuffen gns: 20.745 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²+6,60 pct.
3Vores vurdering3.993.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,18 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2001 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.993.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kuffen 54 6710 Esbjerg V	182 m²	129 m	19-03-2024	3.425.000 kr.	18.819 kr./m²
Kuffen 27 6710 Esbjerg V	146 m²	66 m	15-11-2025	3.250.000 kr.	22.260 kr./m²
Kuffen 12 6710 Esbjerg V	139 m²	233 m	29-11-2023	2.800.000 kr.	20.144 kr./m²
Tjalken 38 6710 Esbjerg V	196 m²	306 m	26-03-2025	3.745.000 kr.	19.107 kr./m²
Tjalken 28 6710 Esbjerg V	183 m²	421 m	14-04-2024	3.850.000 kr.	21.038 kr./m²
Lodsvænget 47, Hjerting 6710 Esbjerg V	202 m²	382 m	06-06-2024	2.675.000 kr.	13.243 kr./m²
Lodsvænget 53, Hjerting 6710 Esbjerg V	178 m²	338 m	14-08-2024	3.425.000 kr.	19.242 kr./m²
Marbækparken 3 6710 Esbjerg V	189 m²	929 m	24-04-2025	4.800.000 kr.	25.397 kr./m²
Irisvænget 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	190 m²	981 m	04-12-2023	4.050.000 kr.	21.316 kr./m²
Liljevænget 17, Hjerting 6710 Esbjerg V	192 m²	1,1 km	01-08-2026	2.450.000 kr.	12.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu