Kuffen 23

Villa · 173 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 925 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.364 kr/m².3.052.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKuffen gns: 20.745 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²+6,60 pct.
3Vores vurdering3.523.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,99 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2008 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.523.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Ejerskifte
2008jul.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
2001feb.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kuffen 54 6710 Esbjerg V	182 m²	105 m	19-03-2024	3.425.000 kr.	18.819 kr./m²
Kuffen 27 6710 Esbjerg V	146 m²	54 m	15-11-2025	3.250.000 kr.	22.260 kr./m²
Kuffen 12 6710 Esbjerg V	139 m²	127 m	29-11-2023	2.800.000 kr.	20.144 kr./m²
Skonnerten 2 6710 Esbjerg V	172 m²	513 m	11-05-2026	3.848.000 kr.	22.372 kr./m²
Hovmestervænget 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	166 m²	278 m	14-11-2026	2.800.000 kr.	16.867 kr./m²
Hovmestervænget 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	166 m²	278 m	14-10-2026	2.800.000 kr.	16.867 kr./m²
Lodsvænget 53, Hjerting 6710 Esbjerg V	178 m²	391 m	14-08-2024	3.425.000 kr.	19.242 kr./m²
Matrosvænget 114, Hjerting 6710 Esbjerg V	171 m²	539 m	16-06-2024	2.525.000 kr.	14.766 kr./m²
Skippervænget 103, Hjerting 6710 Esbjerg V	173 m²	692 m	14-07-2024	2.700.000 kr.	15.607 kr./m²
Lodsvænget 42, Hjerting 6710 Esbjerg V	177 m²	554 m	01-07-2024	2.955.000 kr.	16.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu