Krügersvej 15, 6541 Bevtoft — Villa · 100 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 834 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Haderslev Kommune (6541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.704 kr/m².522.290 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrügersvej gns: 3.992 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6541-snit 4.505 kr/m²-11,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering377.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,80 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6541 (villa)

Markedsudvikling i 6541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2003 · Alm. Salg: 280.000 kr.
I dag · vores estimat: 377.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, alm. frit salg280.000 kr.
1994okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krügersvej 50 6541 Bevtoft	134 m²	484 m	18-09-2025	671.900 kr.	5.014 kr./m²
Bøgevænget 8 6541 Bevtoft	97 m²	185 m	20-11-2023	549.000 kr.	5.660 kr./m²
Hjartbrovej 11 6541 Bevtoft	108 m²	328 m	28-10-2025	595.000 kr.	5.509 kr./m²
Buen 12 6541 Bevtoft	110 m²	618 m	29-07-2025	305.000 kr.	2.773 kr./m²
Neder Jerstalvej 12 6541 Bevtoft	115 m²	220 m	18-05-2024	695.000 kr.	6.043 kr./m²
Birkevænget 41 6541 Bevtoft	117 m²	463 m	08-10-2024	700.000 kr.	5.983 kr./m²
Buen 21 6541 Bevtoft	117 m²	558 m	25-03-2026	420.000 kr.	3.590 kr./m²
Hjartbro Byvej 24, Hjartbro 6541 Bevtoft	102 m²	2,3 km	15-06-2025	445.000 kr.	4.363 kr./m²
Galstedvej 9 6541 Bevtoft	68 m²	91 m	22-08-2024	247.000 kr.	3.632 kr./m²
Parkvej 1 6541 Bevtoft	133 m²	348 m	23-03-2026	595.000 kr.	4.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6541

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu