Krostræde 11, Kragenæs

Villa · 122 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.245 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2001. Beliggende i Lolland Kommune (4943). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1245 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4943 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.548 kr/m².2.274.540 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.377.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,49 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4943 (villa)

Markedsudvikling i 4943 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 940.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.377.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
2006apr.Ejerskifte
2001Ombygning
1993dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krostræde 10, Kragenæs 4943 Torrig L	119 m²	99 m	13-07-2025	300.000 kr.	2.521 kr./m²
Pibedrejervej 1, Kragenæs 4943 Torrig L	124 m²	341 m	18-02-2025	650.000 kr.	5.242 kr./m²
Pibedrejervej 2, Kragenæs 4943 Torrig L	110 m²	382 m	23-09-2025	725.000 kr.	6.591 kr./m²
Toldmestervej 4A, Kragenæs 4943 Torrig L	137 m²	438 m	08-10-2023	1.000.000 kr.	7.299 kr./m²
Pibedrejervej 14, Kragenæs 4943 Torrig L	142 m²	279 m	14-08-2024	585.900 kr.	4.126 kr./m²
Lærkevej 12 4943 Torrig L	105 m²	2,1 km	05-12-2024	460.000 kr.	4.381 kr./m²
Bandholmvej 72 4943 Torrig L	95 m²	1,7 km	29-09-2024	9.404.500 kr.	98.995 kr./m²
Kragenæsvej 84 4943 Torrig L	174 m²	461 m	26-11-2024	8.100.000 kr.	46.552 kr./m²
Mageltving Møllevej 19 4943 Torrig L	117 m²	4,3 km	08-05-2025	420.000 kr.	3.590 kr./m²
Poppel Allé 27 4943 Torrig L	178 m²	1,9 km	26-01-2024	1.100.000 kr.	6.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4943

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu