Kroskoven 42

Villa · 196 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 992 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vejen Kommune (6682). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 992 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.634.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.312 kr/m².1.689.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKroskoven gns: 13.095 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6682-snit 5.998 kr/m²+118,30 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.091.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Ejerandel overdraget
2009Bygget
2008feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kroskoven 26 6682 Hovborg	164 m²	46 m	18-08-2025	2.725.000 kr.	16.616 kr./m²
Vorbassevej 9, Ø Hovborg 6682 Hovborg	192 m²	915 m	05-05-2025	1.900.000 kr.	9.896 kr./m²
Holmeåvænget 56 6682 Hovborg	178 m²	414 m	03-11-2024	1.295.000 kr.	7.275 kr./m²
Vorbassevej 2, Ø Hovborg 6682 Hovborg	222 m²	288 m	30-06-2024	4.500.000 kr.	20.270 kr./m²
Holmeåvænget 26 6682 Hovborg	159 m²	415 m	24-09-2024	685.000 kr.	4.308 kr./m²
Baldersbækvej 17 6682 Hovborg	225 m²	786 m	27-05-2026	1.825.000 kr.	8.111 kr./m²
Holmeåvænget 50 6682 Hovborg	157 m²	458 m	23-11-2023	1.200.000 kr.	7.643 kr./m²
Krøgebækvej 13 6682 Hovborg	157 m²	647 m	16-12-2025	837.000 kr.	5.331 kr./m²
Sandagervej 1 6682 Hovborg	145 m²	666 m	07-04-2024	600.000 kr.	4.138 kr./m²
Holmeåvænget 12 6682 Hovborg	139 m²	469 m	09-02-2025	1.325.000 kr.	9.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6682

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu