Kroskoven 12

Villa · 188 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.748 m², 8 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vejen Kommune (6682). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.312 kr/m².1.689.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKroskoven gns: 13.095 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6682-snit 5.998 kr/m²+118,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.352.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,67 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6682 (villa)

Markedsudvikling i 6682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.352.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2019mar.Ejerskifte
2008jan.Ejerandel overdraget
Bygget
2002aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1995mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kroskoven 26 6682 Hovborg	164 m²	104 m	18-08-2025	2.725.000 kr.	16.616 kr./m²
Holmeåvænget 56 6682 Hovborg	178 m²	425 m	03-11-2024	1.295.000 kr.	7.275 kr./m²
Vorbassevej 9, Ø Hovborg 6682 Hovborg	192 m²	1,0 km	05-05-2025	1.900.000 kr.	9.896 kr./m²
Holmeåvænget 26 6682 Hovborg	159 m²	390 m	24-09-2024	685.000 kr.	4.308 kr./m²
Holmeåvænget 50 6682 Hovborg	157 m²	461 m	23-11-2023	1.200.000 kr.	7.643 kr./m²
Vorbassevej 2, Ø Hovborg 6682 Hovborg	222 m²	390 m	30-06-2024	4.500.000 kr.	20.270 kr./m²
Krøgebækvej 13 6682 Hovborg	157 m²	541 m	16-12-2025	837.000 kr.	5.331 kr./m²
Baldersbækvej 17 6682 Hovborg	225 m²	650 m	27-05-2026	1.825.000 kr.	8.111 kr./m²
Sandagervej 1 6682 Hovborg	145 m²	541 m	07-04-2024	600.000 kr.	4.138 kr./m²
Holmeåvænget 12 6682 Hovborg	139 m²	435 m	09-02-2025	1.325.000 kr.	9.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6682

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu