Kropladsen 7, Sønderho

Fritidshus · 104 m² · bygget 1750

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 135 m², 4 værelser, opført i 1750, renoveret i 1990. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1750
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.742.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.702.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.658 kr/m² × 104 m².2.460.432 kr.
2Alders-risiko (276 år)Huset er 276 år gammelt (opført 1750). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.195.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,00 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2016 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.195.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, familiehandel892.500 kr.
1993jul.Ejerskifte
1990Ombygning
1750Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kropladsen 1, Sønderho 6720 Fanø	84 m²	35 m	29-08-2024	2.225.000 kr.	26.488 kr./m²
Kropladsen 8, Sønderho 6720 Fanø	60 m²	57 m	13-05-2025	1.237.500 kr.	20.625 kr./m²
Landevejen 22, Sønderho 6720 Fanø	100 m²	136 m	18-06-2025	2.187.500 kr.	21.875 kr./m²
Søndertoft 11, Sønderho 6720 Fanø	100 m²	164 m	20-09-2026	3.100.000 kr.	31.000 kr./m²
Landevejen 46, Sønderho 6720 Fanø	100 m²	240 m	03-06-2026	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Landevejen 27, Sønderho 6720 Fanø	112 m²	245 m	24-01-2024	3.950.000 kr.	35.268 kr./m²
Kåverdalen 27, Sønderho 6720 Fanø	99 m²	594 m	12-05-2026	2.375.000 kr.	23.990 kr./m²
Toftestien 12, Sønderho 6720 Fanø	92 m²	211 m	06-04-2025	2.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Vestermarken 6, Sønderho 6720 Fanø	102 m²	1,1 km	14-07-2026	2.020.000 kr.	19.804 kr./m²
Vesten Sandene 48, Sønderho 6720 Fanø	103 m²	1,2 km	27-07-2026	1.690.000 kr.	16.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu