Kropladsen 12, Sønderho, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 1845 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 172 m², 3 værelser, opført i 1845. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1845
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 172 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.658 kr/m² × 80 m².1.892.640 kr.
2Alders-risiko (181 år)Huset er 181 år gammelt (opført 1845). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.583.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,80 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.583.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1845Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kropladsen 1, Sønderho 6720 Fanø	84 m²	70 m	29-08-2024	2.225.000 kr.	26.488 kr./m²
Kropladsen 8, Sønderho 6720 Fanø	60 m²	23 m	13-05-2025	1.237.500 kr.	20.625 kr./m²
Landevejen 56, Sønderho 6720 Fanø	80 m²	280 m	06-02-2025	1.700.000 kr.	21.250 kr./m²
Lodne Bjerge 19, Sønderho 6720 Fanø	77 m²	871 m	05-12-2025	1.748.000 kr.	22.701 kr./m²
Toftestien 12, Sønderho 6720 Fanø	92 m²	162 m	06-04-2025	2.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Kåverdalen 4, Sønderho 6720 Fanø	88 m²	685 m	28-05-2026	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²
Skræddermarken 6, Sønderho 6720 Fanø	76 m²	1,2 km	16-09-2026	1.798.000 kr.	23.658 kr./m²
Lodne Bjerge 26A, Sønderho 6720 Fanø	74 m²	971 m	17-03-2026	2.279.000 kr.	30.797 kr./m²
Vesten Sandene 9, Sønderho 6720 Fanø	88 m²	797 m	08-05-2024	2.500.000 kr.	28.409 kr./m²
Vesten Sandene 2B, Sønderho 6720 Fanø	70 m²	706 m	15-09-2026	1.562.500 kr.	22.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu