Kronvildtvej 2, Krogen

Fritidshus · 176 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 176 m², grund på 2.180 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 2180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.442.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 43 handler i KrogenMedian pris/m² for fritidshus i Krogen (9460, sidste 24 mdr.): 14.835 kr/m² × 176 m².2.610.960 kr.
2Boligareal større end typisk176 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.7%-8,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2180 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.572.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,34 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.572.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2013Bygget
2011jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2006majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronvildtvej 142, Krogen 9460 Brovst	162 m²	435 m	10-06-2024	1.650.000 kr.	10.185 kr./m²
Kronvildtvej 20, Krogen 9460 Brovst	120 m²	155 m	18-02-2024	1.360.000 kr.	11.333 kr./m²
Kronvildtvej 168, Krogen 9460 Brovst	123 m²	516 m	04-09-2026	2.100.000 kr.	17.073 kr./m²
Kronvildtvej 42, Krogen 9460 Brovst	106 m²	198 m	12-09-2024	1.450.000 kr.	13.679 kr./m²
Kronvildtvej 38, Krogen 9460 Brovst	105 m²	209 m	30-05-2025	1.475.000 kr.	14.048 kr./m²
Kronvildtvej 14, Krogen 9460 Brovst	101 m²	70 m	29-07-2024	1.600.000 kr.	15.842 kr./m²
Kronvildtvej 26, Krogen 9460 Brovst	101 m²	153 m	03-09-2024	1.600.000 kr.	15.842 kr./m²
Kronvildtvej 6, Krogen 9460 Brovst	97 m²	71 m	21-12-2025	1.450.000 kr.	14.948 kr./m²
Kronvildtvej 56, Krogen 9460 Brovst	100 m²	210 m	04-07-2026	1.425.000 kr.	14.250 kr./m²
Kronvildtvej 222, Krogen 9460 Brovst	97 m²	327 m	11-11-2025	1.450.000 kr.	14.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu