Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Kronprinsensvej 7

Villa · 238 m² · bygget 1894

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 586 m², 7 værelser, opført i 1894. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1894
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
586 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.234.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.588.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 104.258 kr/m².24.845.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKronprinsensvej gns: 86.149 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering19.857.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,93 pct. siden maj 2018
1,5M7,6M13,6M19,7M25,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 201812.900.000 kr.I dag · vores estimat19.857.019 kr.Markedet · 19922.169.370 kr.Markedet · 19931.979.684 kr.Markedet · 19941.702.176 kr.Markedet · 19952.175.558 kr.Markedet · 19962.735.334 kr.Markedet · 19972.600.864 kr.Markedet · 19983.265.598 kr.Markedet · 19994.071.228 kr.Markedet · 20004.266.626 kr.Markedet · 20015.155.080 kr.Markedet · 20023.470.040 kr.Markedet · 20034.324.460 kr.Markedet · 20044.785.228 kr.Markedet · 20056.925.086 kr.Markedet · 20069.263.436 kr.Markedet · 20078.374.030 kr.Markedet · 20087.801.164 kr.Markedet · 20098.789.340 kr.Markedet · 20109.252.250 kr.Markedet · 20119.193.940 kr.Markedet · 20126.152.776 kr.Markedet · 20139.727.774 kr.Markedet · 201410.258.514 kr.Markedet · 201510.445.582 kr.Markedet · 20168.481.844 kr.Markedet · 201712.143.712 kr.Markedet · 201812.678.974 kr.Markedet · 201911.900.000 kr.Markedet · 202013.707.134 kr.Markedet · 202118.897.200 kr.Markedet · 202220.706.000 kr.Markedet · 202319.168.758 kr.Markedet · 202419.271.812 kr.Markedet · 202524.025.386 kr.Markedet · 202625.179.686 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
12.900.000 kr.
I dag · vores estimat
19.857.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg12.900.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronprinsensvej 39
2000 Frederiksberg		289 m²293 m09-07-202530.250.000 kr.104.671 kr./m²
Kronprinsensvej 50
2000 Frederiksberg		138 m²395 m03-06-202616.250.000 kr.117.754 kr./m²
Steen Blichers Vej 10
2000 Frederiksberg		236 m²517 m14-01-202521.800.000 kr.92.373 kr./m²
Kongens Tværvej 10
2000 Frederiksberg		253 m²216 m06-02-202525.300.000 kr.100.000 kr./m²
Femte Juni Plads 9
2000 Frederiksberg		237 m²1,3 km17-11-202520.500.000 kr.86.498 kr./m²
Goldschmidtsvej 21
2000 Frederiksberg		249 m²966 m27-06-202418.100.000 kr.72.691 kr./m²
Tesdorpfsvej 62
2000 Frederiksberg		247 m²1,2 km20-05-202522.500.000 kr.91.093 kr./m²
Steen Blichers Vej 17
2000 Frederiksberg		275 m²460 m21-05-202541.950.000 kr.152.545 kr./m²
Brødrene Reebergs Vej 3
2000 Frederiksberg		200 m²550 m10-07-202519.300.000 kr.96.500 kr./m²
C.F. Richs Vej 48
2000 Frederiksberg		253 m²1,4 km19-08-202532.500.000 kr.128.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden