Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Kronprinsensvej 65

Villa · 270 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 698 m², 8 værelser, opført i 1957. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
698 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
18.557.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.577.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 102.082 kr/m².25.589.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKronprinsensvej gns: 86.149 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering22.341.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+110,77 pct. siden dec. 2017
1,7M8,6M15,5M22,4M29,2M1992199620002004200820122016202020247. dec. 201710.600.000 kr.31. jan. 201810.600.000 kr.I dag · vores estimat22.341.365 kr.Markedet · 19922.461.050 kr.Markedet · 19932.245.860 kr.Markedet · 19941.931.040 kr.Markedet · 19952.468.070 kr.Markedet · 19963.103.110 kr.Markedet · 19972.950.560 kr.Markedet · 19983.704.670 kr.Markedet · 19994.618.620 kr.Markedet · 20004.840.290 kr.Markedet · 20015.848.200 kr.Markedet · 20023.936.600 kr.Markedet · 20034.905.900 kr.Markedet · 20045.428.620 kr.Markedet · 20057.856.190 kr.Markedet · 200610.508.940 kr.Markedet · 20079.499.950 kr.Markedet · 20088.850.060 kr.Markedet · 20099.971.100 kr.Markedet · 201010.496.250 kr.Markedet · 201110.430.100 kr.Markedet · 20126.980.040 kr.Markedet · 201311.035.710 kr.Markedet · 201411.637.810 kr.Markedet · 201511.850.030 kr.Markedet · 20169.622.260 kr.Markedet · 201713.776.480 kr.Markedet · 201814.383.710 kr.Markedet · 201913.500.000 kr.Markedet · 202015.550.110 kr.Markedet · 202121.438.000 kr.Markedet · 202223.490.000 kr.Markedet · 202321.746.070 kr.Markedet · 202421.862.980 kr.Markedet · 202527.255.690 kr.Markedet · 202628.565.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2017 · Alm. Salg
10.600.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg
10.600.000 kr.
I dag · vores estimat
22.341.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg10.600.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte10.600.000 kr.
  • 1978apr.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronprinsensvej 39
2000 Frederiksberg		289 m²225 m09-07-202530.250.000 kr.104.671 kr./m²
Kronprinsensvej 50
2000 Frederiksberg		138 m²130 m03-06-202616.250.000 kr.117.754 kr./m²
Kongens Tværvej 10
2000 Frederiksberg		253 m²338 m06-02-202525.300.000 kr.100.000 kr./m²
Laurids Bings Alle 2
2000 Frederiksberg		294 m²147 m13-06-202424.250.000 kr.82.483 kr./m²
Dronningensvej 29
2000 Frederiksberg		292 m²407 m23-09-202422.995.000 kr.78.750 kr./m²
Goldschmidtsvej 21
2000 Frederiksberg		249 m²449 m27-06-202418.100.000 kr.72.691 kr./m²
Steen Blichers Vej 17
2000 Frederiksberg		275 m²971 m21-05-202541.950.000 kr.152.545 kr./m²
Tesdorpfsvej 62
2000 Frederiksberg		247 m²1,2 km20-05-202522.500.000 kr.91.093 kr./m²
C.F. Richs Vej 48
2000 Frederiksberg		253 m²1,4 km19-08-202532.500.000 kr.128.458 kr./m²
Steen Blichers Vej 10
2000 Frederiksberg		236 m²1,0 km14-01-202521.800.000 kr.92.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden