Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Kronprinsensvej 35

Villa · 246 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 923 m², 7 værelser, opført i 1898, renoveret i 1955. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1955
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.973.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.251.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 102.483 kr/m².25.214.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKronprinsensvej gns: 86.149 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering20.574.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,61 pct. siden jul. 2018
1,6M7,8M14,1M20,4M26,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 201811.650.000 kr.I dag · vores estimat20.574.864 kr.Markedet · 19922.242.290 kr.Markedet · 19932.046.228 kr.Markedet · 19941.759.392 kr.Markedet · 19952.248.686 kr.Markedet · 19962.827.278 kr.Markedet · 19972.688.288 kr.Markedet · 19983.375.366 kr.Markedet · 19994.208.076 kr.Markedet · 20004.410.042 kr.Markedet · 20015.328.360 kr.Markedet · 20023.586.680 kr.Markedet · 20034.469.820 kr.Markedet · 20044.946.076 kr.Markedet · 20057.157.862 kr.Markedet · 20069.574.812 kr.Markedet · 20078.655.510 kr.Markedet · 20088.063.388 kr.Markedet · 20099.084.780 kr.Markedet · 20109.563.250 kr.Markedet · 20119.502.980 kr.Markedet · 20126.359.592 kr.Markedet · 201310.054.758 kr.Markedet · 201410.603.338 kr.Markedet · 201510.796.694 kr.Markedet · 20168.766.948 kr.Markedet · 201712.551.904 kr.Markedet · 201813.105.158 kr.Markedet · 201912.300.000 kr.Markedet · 202014.167.878 kr.Markedet · 202119.532.400 kr.Markedet · 202221.402.000 kr.Markedet · 202319.813.086 kr.Markedet · 202419.919.604 kr.Markedet · 202524.832.962 kr.Markedet · 202626.026.062 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
11.650.000 kr.
I dag · vores estimat
20.574.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg11.650.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1955Ombygning
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronprinsensvej 39
2000 Frederiksberg		289 m²32 m09-07-202530.250.000 kr.104.671 kr./m²
Kronprinsensvej 50
2000 Frederiksberg		138 m²137 m03-06-202616.250.000 kr.117.754 kr./m²
Kongens Tværvej 10
2000 Frederiksberg		253 m²114 m06-02-202525.300.000 kr.100.000 kr./m²
Goldschmidtsvej 21
2000 Frederiksberg		249 m²705 m27-06-202418.100.000 kr.72.691 kr./m²
Steen Blichers Vej 10
2000 Frederiksberg		236 m²762 m14-01-202521.800.000 kr.92.373 kr./m²
Tesdorpfsvej 62
2000 Frederiksberg		247 m²1,1 km20-05-202522.500.000 kr.91.093 kr./m²
Femte Juni Plads 9
2000 Frederiksberg		237 m²1,3 km17-11-202520.500.000 kr.86.498 kr./m²
C.F. Richs Vej 48
2000 Frederiksberg		253 m²1,3 km19-08-202532.500.000 kr.128.458 kr./m²
Steen Blichers Vej 17
2000 Frederiksberg		275 m²716 m21-05-202541.950.000 kr.152.545 kr./m²
Dronningensvej 29
2000 Frederiksberg		292 m²193 m23-09-202422.995.000 kr.78.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden