Kronprinsensvej 34

Villa · 216 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 524 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1942. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1942
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 524 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.302 kr/m².19.805.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKronprinsensvej gns: 86.149 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-16,50 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1942 (84 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering17.727.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,45 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg: 8.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 17.727.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg8.800.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1942Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronprinsensvej 39 2000 Frederiksberg	289 m²	79 m	09-07-2025	30.250.000 kr.	104.671 kr./m²
Kronprinsensvej 50 2000 Frederiksberg	138 m²	168 m	03-06-2026	16.250.000 kr.	117.754 kr./m²
Brødrene Reebergs Vej 3 2000 Frederiksberg	200 m²	330 m	10-07-2025	19.300.000 kr.	96.500 kr./m²
Tesdorpfsvej 61A 2000 Frederiksberg	214 m²	1,1 km	22-12-2025	19.700.000 kr.	92.056 kr./m²
Marielystvej 29 2000 Frederiksberg	206 m²	879 m	27-12-2023	12.700.000 kr.	61.650 kr./m²
Kongens Tværvej 10 2000 Frederiksberg	253 m²	60 m	06-02-2025	25.300.000 kr.	100.000 kr./m²
Steen Blichers Vej 10 2000 Frederiksberg	236 m²	718 m	14-01-2025	21.800.000 kr.	92.373 kr./m²
Jyllandsvej 17 2000 Frederiksberg	180 m²	202 m	01-09-2024	15.700.000 kr.	87.222 kr./m²
Fru Gyllembourgs Vej 2 2000 Frederiksberg	220 m²	1,4 km	28-03-2026	19.800.000 kr.	90.000 kr./m²
Normasvej 27 2000 Frederiksberg	190 m²	664 m	28-11-2024	17.250.000 kr.	90.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu