Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Kronprinsensvej 3

Villa · 253 m² · bygget 1893

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 587 m², 6 værelser, opført i 1893. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1893
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
258 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
587 m²
Udestue
7 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.470.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 102.483 kr/m².25.214.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKronprinsensvej gns: 86.149 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering21.743.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,05 pct. siden dec. 2021
1,6M8,1M14,5M20,9M27,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 202121.100.000 kr.I dag · vores estimat21.743.675 kr.Markedet · 19922.306.095 kr.Markedet · 19932.104.454 kr.Markedet · 19941.809.456 kr.Markedet · 19952.312.673 kr.Markedet · 19962.907.729 kr.Markedet · 19972.764.784 kr.Markedet · 19983.471.413 kr.Markedet · 19994.327.818 kr.Markedet · 20004.535.531 kr.Markedet · 20015.479.980 kr.Markedet · 20023.688.740 kr.Markedet · 20034.597.010 kr.Markedet · 20045.086.818 kr.Markedet · 20057.361.541 kr.Markedet · 20069.847.266 kr.Markedet · 20078.901.805 kr.Markedet · 20088.292.834 kr.Markedet · 20099.343.290 kr.Markedet · 20109.835.375 kr.Markedet · 20119.773.390 kr.Markedet · 20126.540.556 kr.Markedet · 201310.340.869 kr.Markedet · 201410.905.059 kr.Markedet · 201511.103.917 kr.Markedet · 20169.016.414 kr.Markedet · 201712.909.072 kr.Markedet · 201813.478.069 kr.Markedet · 201912.650.000 kr.Markedet · 202014.571.029 kr.Markedet · 202120.088.200 kr.Markedet · 202222.011.000 kr.Markedet · 202320.376.873 kr.Markedet · 202420.486.422 kr.Markedet · 202525.539.591 kr.Markedet · 202626.766.641 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg
21.100.000 kr.
I dag · vores estimat
21.743.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg21.100.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronprinsensvej 39
2000 Frederiksberg		289 m²326 m09-07-202530.250.000 kr.104.671 kr./m²
Kronprinsensvej 50
2000 Frederiksberg		138 m²428 m03-06-202616.250.000 kr.117.754 kr./m²
Kongens Tværvej 10
2000 Frederiksberg		253 m²246 m06-02-202525.300.000 kr.100.000 kr./m²
Steen Blichers Vej 10
2000 Frederiksberg		236 m²487 m14-01-202521.800.000 kr.92.373 kr./m²
Steen Blichers Vej 17
2000 Frederiksberg		275 m²428 m21-05-202541.950.000 kr.152.545 kr./m²
Goldschmidtsvej 21
2000 Frederiksberg		249 m²998 m27-06-202418.100.000 kr.72.691 kr./m²
Tesdorpfsvej 62
2000 Frederiksberg		247 m²1,2 km20-05-202522.500.000 kr.91.093 kr./m²
C.F. Richs Vej 48
2000 Frederiksberg		253 m²1,4 km19-08-202532.500.000 kr.128.458 kr./m²
Dronningensvej 29
2000 Frederiksberg		292 m²234 m23-09-202422.995.000 kr.78.750 kr./m²
Femte Juni Plads 9
2000 Frederiksberg		237 m²1,3 km17-11-202520.500.000 kr.86.498 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden