Kronhjortvej 13A, Faarup Klit

Fritidshus · 83 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 2.672 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 2001. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 2672 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.807.000 kr.
Offentlig grundværdi: 856.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i Faarup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Faarup Klit (9493, sidste 24 mdr.): 27.991 kr/m² × 83 m².2.323.253 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2672 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.672.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,85 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.672.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
2022feb.Ejerskifte
2018mar.Ejerskifte
2001Ombygning
1998jun.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronhjortvej 12, Faarup Klit 9493 Saltum	63 m²	87 m	02-10-2023	1.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Lemmingvej 4, Faarup 9493 Saltum	79 m²	380 m	15-01-2025	3.575.000 kr.	45.253 kr./m²
Borgvej 19 9493 Saltum	82 m²	671 m	21-04-2025	2.300.000 kr.	28.049 kr./m²
Viborgvej 8 9493 Saltum	84 m²	679 m	23-04-2024	2.600.000 kr.	30.952 kr./m²
Sønderborgvej 1 9493 Saltum	85 m²	660 m	29-04-2024	2.450.000 kr.	28.824 kr./m²
Sommervangen 4, Faarup Klit 9493 Saltum	86 m²	673 m	21-10-2025	2.250.000 kr.	26.163 kr./m²
Saltum Strandvej 195 9493 Saltum	82 m²	991 m	07-06-2024	3.210.000 kr.	39.146 kr./m²
Vandrebakken 11A, Faarup Klit 9493 Saltum	86 m²	894 m	13-06-2025	2.750.000 kr.	31.977 kr./m²
Viborgvej 1 9493 Saltum	77 m²	728 m	01-08-2024	2.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Krogsletten 5, Faarup 9493 Saltum	87 m²	979 m	29-04-2026	2.425.000 kr.	27.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu