Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Kronhjortløkken 68, Korup

Villa · 269 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 269 m², grund på 1.060 m², 8 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
269 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1060 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.258.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.026.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 269 m².3.833.519 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk269 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+62%). Justering på basis-pris: -9.3%-9,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.782.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,01 pct. siden sep. 2014
1,1M2,3M3,4M4,5M5,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20142.076.000 kr.I dag · vores estimat2.782.145 kr.Markedet · 19921.128.724 kr.Markedet · 19931.474.120 kr.Markedet · 19941.165.308 kr.Markedet · 19951.681.250 kr.Markedet · 19961.646.818 kr.Markedet · 19971.815.750 kr.Markedet · 19982.049.780 kr.Markedet · 19992.165.719 kr.Markedet · 20002.138.281 kr.Markedet · 20012.395.714 kr.Markedet · 20022.286.769 kr.Markedet · 20031.953.478 kr.Markedet · 20042.185.087 kr.Markedet · 20052.723.894 kr.Markedet · 20063.024.098 kr.Markedet · 20073.636.342 kr.Markedet · 20083.399.891 kr.Markedet · 20092.794.910 kr.Markedet · 20103.110.985 kr.Markedet · 20112.980.520 kr.Markedet · 20122.911.656 kr.Markedet · 20132.955.503 kr.Markedet · 20142.836.336 kr.Markedet · 20153.242.795 kr.Markedet · 20163.231.766 kr.Markedet · 20172.860.277 kr.Markedet · 20183.467.679 kr.Markedet · 20193.841.320 kr.Markedet · 20204.061.631 kr.Markedet · 20214.419.401 kr.Markedet · 20224.595.865 kr.Markedet · 20234.483.423 kr.Markedet · 20244.707.231 kr.Markedet · 20254.368.560 kr.Markedet · 20264.825.591 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
2.076.000 kr.
I dag · vores estimat
2.782.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg2.076.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronhjortløkken 30, Korup
5210 Odense NV		203 m²171 m24-09-20252.500.000 kr.12.315 kr./m²
Kronhjortløkken 128, Korup
5210 Odense NV		184 m²266 m16-12-20252.500.000 kr.13.587 kr./m²
Kronhjortløkken 278, Korup
5210 Odense NV		183 m²360 m21-01-20262.550.000 kr.13.934 kr./m²
Kronhjortløkken 220, Korup
5210 Odense NV		168 m²322 m27-11-20242.435.000 kr.14.494 kr./m²
Kronhjortløkken 96, Korup
5210 Odense NV		158 m²124 m23-10-20252.200.000 kr.13.924 kr./m²
Kronhjortløkken 172, Korup
5210 Odense NV		157 m²165 m24-10-20252.650.000 kr.16.879 kr./m²
Kronhjortløkken 90, Korup
5210 Odense NV		149 m²103 m17-06-20241.685.000 kr.11.309 kr./m²
Kronhjortløkken 159, Korup
5210 Odense NV		160 m²481 m25-06-20251.875.000 kr.11.719 kr./m²
Kronhjortløkken 32, Korup
5210 Odense NV		148 m²157 m07-06-20252.345.000 kr.15.845 kr./m²
Kronhjortløkken 184, Korup
5210 Odense NV		147 m²133 m12-08-20252.175.000 kr.14.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden