Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Kronhjortløkken 244, Korup

Villa · 140 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 972 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1981. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.315.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.189.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 140 m².1.995.140 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.799.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-20,88 pct. siden okt. 2020
587k1,2M1,8M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20202.200.000 kr.30. nov. 20211.100.000 kr.30. jun. 20262.275.000 kr.I dag · vores estimat1.799.968 kr.Markedet · 1992587.440 kr.Markedet · 1993767.200 kr.Markedet · 1994606.480 kr.Markedet · 1995875.000 kr.Markedet · 1996857.080 kr.Markedet · 1997945.000 kr.Markedet · 19981.066.800 kr.Markedet · 19991.127.140 kr.Markedet · 20001.112.860 kr.Markedet · 20011.246.840 kr.Markedet · 20021.190.140 kr.Markedet · 20031.016.680 kr.Markedet · 20041.137.220 kr.Markedet · 20051.417.640 kr.Markedet · 20061.573.880 kr.Markedet · 20071.892.520 kr.Markedet · 20081.769.460 kr.Markedet · 20091.454.600 kr.Markedet · 20101.619.100 kr.Markedet · 20111.551.200 kr.Markedet · 20121.515.360 kr.Markedet · 20131.538.180 kr.Markedet · 20141.476.160 kr.Markedet · 20151.687.700 kr.Markedet · 20161.681.960 kr.Markedet · 20171.488.620 kr.Markedet · 20181.804.740 kr.Markedet · 20191.999.200 kr.Markedet · 20202.113.860 kr.Markedet · 20212.300.060 kr.Markedet · 20222.391.900 kr.Markedet · 20232.333.380 kr.Markedet · 20242.449.860 kr.Markedet · 20252.273.600 kr.Markedet · 20262.511.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.799.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.275.000 kr.
  • 2022jan.Ejerandel overdraget
  • 2021nov.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronhjortløkken 144, Korup
5210 Odense NV		140 m²242 m06-03-20251.825.000 kr.13.036 kr./m²
Kronhjortløkken 230, Korup
5210 Odense NV		132 m²112 m04-04-20241.685.000 kr.12.765 kr./m²
Kronhjortløkken 36, Korup
5210 Odense NV		136 m²400 m12-05-20251.620.000 kr.11.912 kr./m²
Kronhjortløkken 184, Korup
5210 Odense NV		147 m²301 m12-08-20252.175.000 kr.14.796 kr./m²
Kronhjortløkken 198
5210 Odense NV		151 m²202 m24-06-20262.577.000 kr.17.066 kr./m²
Kronhjortløkken 82, Korup
5210 Odense NV		132 m²376 m28-04-20242.400.000 kr.18.182 kr./m²
Kronhjortløkken 90, Korup
5210 Odense NV		149 m²336 m17-06-20241.685.000 kr.11.309 kr./m²
Kronhjortløkken 32, Korup
5210 Odense NV		148 m²448 m07-06-20252.345.000 kr.15.845 kr./m²
Kronhjortløkken 252, Korup
5210 Odense NV		120 m²35 m21-05-20251.845.000 kr.15.375 kr./m²
Kronhjortløkken 206, Korup
5210 Odense NV		122 m²166 m03-02-20251.530.000 kr.12.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden