Kronhjortløkken 155, Korup

Villa · 234 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 1.563 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1982. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1563 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.809.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.345.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 234 m².3.334.734 kr.
2Boligareal større end typisk234 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.818.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,52 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2001 · Alm. Salg: 752.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.818.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jul.Solgt, alm. frit salg752.500 kr.
1996jun.Ejerskifte
1982Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronhjortløkken 30, Korup 5210 Odense NV	203 m²	489 m	24-09-2025	2.500.000 kr.	12.315 kr./m²
Kronhjortløkken 278, Korup 5210 Odense NV	183 m²	210 m	21-01-2026	2.550.000 kr.	13.934 kr./m²
Kronhjortløkken 128, Korup 5210 Odense NV	184 m²	328 m	16-12-2025	2.500.000 kr.	13.587 kr./m²
Kronhjortløkken 220, Korup 5210 Odense NV	168 m²	150 m	27-11-2024	2.435.000 kr.	14.494 kr./m²
Kronhjortløkken 159, Korup 5210 Odense NV	160 m²	25 m	25-06-2025	1.875.000 kr.	11.719 kr./m²
Kronhjortløkken 172, Korup 5210 Odense NV	157 m²	307 m	24-10-2025	2.650.000 kr.	16.879 kr./m²
Kronhjortløkken 96, Korup 5210 Odense NV	158 m²	366 m	23-10-2025	2.200.000 kr.	13.924 kr./m²
Kronhjortløkken 198 5210 Odense NV	151 m²	259 m	24-06-2026	2.577.000 kr.	17.066 kr./m²
Kronhjortløkken 90, Korup 5210 Odense NV	149 m²	372 m	17-06-2024	1.685.000 kr.	11.309 kr./m²
Kronhjortløkken 184, Korup 5210 Odense NV	147 m²	346 m	12-08-2025	2.175.000 kr.	14.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu