Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Kronen 11

Villa · 216 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 915 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 2001. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.143.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.118.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.756 kr/m².4.267.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKronen gns: 22.671 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.397 kr/m²+11,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.982.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,93 pct. siden dec. 2020
415k1,6M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20202.400.000 kr.I dag · vores estimat3.982.219 kr.Markedet · 19921.105.272 kr.Markedet · 1993851.256 kr.Markedet · 19941.160.352 kr.Markedet · 1995419.040 kr.Markedet · 19961.662.984 kr.Markedet · 19971.298.592 kr.Markedet · 19981.405.296 kr.Markedet · 19991.446.552 kr.Markedet · 20001.334.880 kr.Markedet · 20011.680.264 kr.Markedet · 20021.630.800 kr.Markedet · 20031.774.656 kr.Markedet · 20041.841.616 kr.Markedet · 20052.411.856 kr.Markedet · 20061.399.680 kr.Markedet · 20072.299.968 kr.Markedet · 20082.137.752 kr.Markedet · 20092.715.336 kr.Markedet · 20102.391.984 kr.Markedet · 20111.384.992 kr.Markedet · 20122.280.744 kr.Markedet · 20131.648.080 kr.Markedet · 20142.180.952 kr.Markedet · 20153.347.136 kr.Markedet · 20163.389.904 kr.Markedet · 20171.519.776 kr.Markedet · 20183.863.376 kr.Markedet · 20192.956.824 kr.Markedet · 20203.998.160 kr.Markedet · 20214.287.384 kr.Markedet · 20223.796.200 kr.Markedet · 20234.172.256 kr.Markedet · 20244.259.736 kr.Markedet · 20254.705.776 kr.Markedet · 20264.051.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.982.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronen 27
9260 Gistrup		166 m²115 m21-11-20253.800.000 kr.22.892 kr./m²
Kronen 36
9260 Gistrup		161 m²172 m14-09-20243.650.000 kr.22.671 kr./m²
Kronen 67
9260 Gistrup		156 m²299 m15-12-20244.027.500 kr.25.817 kr./m²
Vinkelvej 3
9260 Gistrup		216 m²360 m08-06-20264.850.000 kr.22.454 kr./m²
Lyngtoften 32
9260 Gistrup		222 m²529 m20-09-20253.550.000 kr.15.991 kr./m²
Barken 35
9260 Gistrup		214 m²820 m13-10-20246.700.000 kr.31.308 kr./m²
Splinten 2
9260 Gistrup		200 m²322 m13-07-20252.600.000 kr.13.000 kr./m²
Digevangen 18
9260 Gistrup		205 m²521 m15-07-20243.725.000 kr.18.171 kr./m²
Morgianevej 8
9260 Gistrup		216 m²1,0 km19-02-20264.525.000 kr.20.949 kr./m²
Kobbelhøjvej 17
9260 Gistrup		216 m²1,0 km03-07-20245.250.000 kr.24.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden