Krondyrvej 3

Fritidshus · 81 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.204 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1204 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.269.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.500 kr/m².6.062.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.159.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,52 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 3.655.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.159.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg3.655.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1988dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrekærskellet 3 3220 Tisvildeleje	82 m²	300 m	29-07-2024	9.200.000 kr.	112.195 kr./m²
Rådyrvej 8 3220 Tisvildeleje	77 m²	154 m	18-06-2024	6.400.000 kr.	83.117 kr./m²
Rivedalen 23 3220 Tisvildeleje	77 m²	293 m	27-03-2025	6.875.000 kr.	89.286 kr./m²
Svanekæret 8 3220 Tisvildeleje	79 m²	553 m	28-01-2024	3.750.000 kr.	47.468 kr./m²
Kornmodsvej 2 3220 Tisvildeleje	78 m²	510 m	06-02-2026	6.200.000 kr.	79.487 kr./m²
Dyremose 2 3220 Tisvildeleje	73 m²	132 m	20-02-2025	4.750.000 kr.	65.068 kr./m²
Kildeskåret 2 3220 Tisvildeleje	75 m²	384 m	15-07-2025	10.200.000 kr.	136.000 kr./m²
Skolelodden 11 3220 Tisvildeleje	83 m²	1,0 km	26-10-2023	3.300.000 kr.	39.759 kr./m²
Helenevangen 19 3220 Tisvildeleje	69 m²	96 m	02-07-2025	6.250.000 kr.	90.580 kr./m²
Stokkevej 33 3220 Tisvildeleje	88 m²	616 m	08-08-2024	3.700.000 kr.	42.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu