Krondalvej 9B, 1.

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1984

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1984
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 1956 m²
Bebygget areal: 978 m²
Erhvervsareal: 1852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.890.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.575 kr/m².4.297.500 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1984-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: F → B+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.467.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-56,28 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2017 · Alm. Salg: 91.485.896 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg: 10.218.150 kr.
I dag · vores estimat: 4.467.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg10.218.150 kr.
2017aug.Ejerskifte91.485.896 kr.
2016aug.Ejerskifte
2005okt.Ejerskifte
1984Bygget
1983aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødovrevej 323A, 3. 3 2610 Rødovre	106 m²	1,5 km	17-09-2024	3.925.000 kr.	37.028 kr./m²
Rødovrevej 315A, 3. 1 2610 Rødovre	107 m²	1,5 km	09-11-2023	3.400.000 kr.	31.776 kr./m²
Rødovrevej 305A, 3. 4 2610 Rødovre	107 m²	1,6 km	09-06-2025	4.595.000 kr.	42.944 kr./m²
Rødovrevej 305A, 3. 2 2610 Rødovre	107 m²	1,6 km	13-03-2024	3.500.000 kr.	32.710 kr./m²
Rødovrevej 305A, 3. 6 2610 Rødovre	109 m²	1,6 km	07-09-2024	4.100.000 kr.	37.615 kr./m²
Engdiget 10B, 1. tv 2610 Rødovre	101 m²	2,1 km	07-01-2025	4.765.000 kr.	47.178 kr./m²
Rødovrevej 380, st. th 2610 Rødovre	90 m²	1,3 km	05-05-2026	4.695.000 kr.	52.167 kr./m²
Rødovrevej 376 2610 Rødovre	90 m²	1,3 km	18-06-2026	4.200.000 kr.	46.667 kr./m²
Engdiget 10A, 2. tv 2610 Rødovre	99 m²	2,1 km	02-07-2026	5.500.000 kr.	55.556 kr./m²
Plantagevej 84, 1. th 2610 Rødovre	102 m²	2,5 km	07-04-2025	4.295.000 kr.	42.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu