Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2791 Dragør

Kronager 29

Villa · 159 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.256.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.044.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.174 kr/m².5.945.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKronager gns: 33.278 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.093 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.638.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,08 pct. siden jul. 2021
876k2,5M4,1M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20215.700.000 kr.I dag · vores estimat5.638.402 kr.Markedet · 19921.083.426 kr.Markedet · 1993924.108 kr.Markedet · 19941.119.678 kr.Markedet · 19951.020.780 kr.Markedet · 19961.260.711 kr.Markedet · 19971.574.259 kr.Markedet · 19981.583.163 kr.Markedet · 19991.976.370 kr.Markedet · 20001.773.963 kr.Markedet · 20012.158.266 kr.Markedet · 20022.508.861 kr.Markedet · 20032.047.761 kr.Markedet · 20042.408.055 kr.Markedet · 20052.482.308 kr.Markedet · 20064.186.629 kr.Markedet · 20074.553.124 kr.Markedet · 20083.041.511 kr.Markedet · 20092.818.275 kr.Markedet · 20103.045.804 kr.Markedet · 20112.450.190 kr.Markedet · 20122.723.034 kr.Markedet · 20133.270.948 kr.Markedet · 20143.144.861 kr.Markedet · 20153.431.379 kr.Markedet · 20164.215.090 kr.Markedet · 20173.842.553 kr.Markedet · 20184.413.681 kr.Markedet · 20194.212.387 kr.Markedet · 20204.338.474 kr.Markedet · 20215.276.097 kr.Markedet · 20225.276.574 kr.Markedet · 20235.282.139 kr.Markedet · 20245.048.727 kr.Markedet · 20255.785.374 kr.Markedet · 20266.055.833 kr.Markedet · 20277.233.705 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.638.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronager 42
2791 Dragør		164 m²266 m01-01-20265.400.000 kr.32.927 kr./m²
Kronager 28
2791 Dragør		175 m²134 m24-10-20256.500.000 kr.37.143 kr./m²
Kronager 34
2791 Dragør		139 m²165 m07-01-20244.350.000 kr.31.295 kr./m²
Kronager 13
2791 Dragør		186 m²66 m25-05-20246.675.000 kr.35.887 kr./m²
Kronager 46
2791 Dragør		200 m²222 m26-09-20246.350.000 kr.31.750 kr./m²
Kronager 25
2791 Dragør		208 m²33 m08-10-20246.995.000 kr.33.630 kr./m²
Kronager 48
2791 Dragør		205 m²199 m09-12-20236.140.000 kr.29.951 kr./m²
Ulspilsager 4
2791 Dragør		160 m²376 m30-07-20244.850.000 kr.30.312 kr./m²
Harevænget 54
2791 Dragør		159 m²518 m31-01-20245.750.000 kr.36.164 kr./m²
Lundeager 10
2791 Dragør		151 m²157 m17-11-20236.445.000 kr.42.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden