Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2791 Dragør

Kronager 26

Villa · 152 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.744.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.352.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.105 kr/m².6.035.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKronager gns: 33.278 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.134 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.540.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,07 pct. siden nov. 2017
838k2,4M3,9M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20173.483.000 kr.I dag · vores estimat5.540.509 kr.Markedet · 19921.035.728 kr.Markedet · 1993883.424 kr.Markedet · 19941.070.384 kr.Markedet · 1995975.840 kr.Markedet · 19961.205.208 kr.Markedet · 19971.504.952 kr.Markedet · 19981.513.464 kr.Markedet · 19991.889.360 kr.Markedet · 20001.695.864 kr.Markedet · 20012.063.248 kr.Markedet · 20022.398.408 kr.Markedet · 20031.957.608 kr.Markedet · 20042.302.040 kr.Markedet · 20052.373.024 kr.Markedet · 20064.002.312 kr.Markedet · 20074.352.672 kr.Markedet · 20082.907.608 kr.Markedet · 20092.694.200 kr.Markedet · 20102.911.712 kr.Markedet · 20112.342.320 kr.Markedet · 20122.603.152 kr.Markedet · 20133.126.944 kr.Markedet · 20143.006.408 kr.Markedet · 20153.280.312 kr.Markedet · 20164.029.520 kr.Markedet · 20173.673.384 kr.Markedet · 20184.219.368 kr.Markedet · 20194.026.936 kr.Markedet · 20204.147.472 kr.Markedet · 20215.043.816 kr.Markedet · 20225.044.272 kr.Markedet · 20235.049.592 kr.Markedet · 20244.826.456 kr.Markedet · 20255.530.672 kr.Markedet · 20265.789.224 kr.Markedet · 20276.915.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
3.483.000 kr.
I dag · vores estimat
5.540.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg3.483.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronager 34
2791 Dragør		139 m²53 m07-01-20244.350.000 kr.31.295 kr./m²
Kronager 42
2791 Dragør		164 m²142 m01-01-20265.400.000 kr.32.927 kr./m²
Kronager 28
2791 Dragør		175 m²27 m24-10-20256.500.000 kr.37.143 kr./m²
Kronager 13
2791 Dragør		186 m²134 m25-05-20246.675.000 kr.35.887 kr./m²
Kronager 46
2791 Dragør		200 m²106 m26-09-20246.350.000 kr.31.750 kr./m²
Kronager 48
2791 Dragør		205 m²90 m09-12-20236.140.000 kr.29.951 kr./m²
Kronager 25
2791 Dragør		208 m²161 m08-10-20246.995.000 kr.33.630 kr./m²
Lundeager 10
2791 Dragør		151 m²270 m17-11-20236.445.000 kr.42.682 kr./m²
Jægervej 25
2791 Dragør		154 m²294 m29-10-20256.245.000 kr.40.552 kr./m²
Jægervej 15
2791 Dragør		149 m²269 m29-05-20245.250.000 kr.35.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden