Kromarksvej 5, Osted

Villa · 141 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.171 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2008. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1171 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.791.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.381.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.635 kr/m² × 141 m².3.050.535 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.857.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,70 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.857.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2008Ombygning
2005jan.Ejerskifte
1974dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagen 10, Osted 4320 Lejre	144 m²	551 m	28-09-2024	2.450.000 kr.	17.014 kr./m²
Hovedvejen 118B, Osted 4320 Lejre	141 m²	767 m	08-12-2025	2.400.000 kr.	17.021 kr./m²
Lysholmparken 10, Osted 4320 Lejre	143 m²	688 m	05-02-2025	2.995.000 kr.	20.944 kr./m²
Hovedvejen 123, Osted 4320 Lejre	141 m²	808 m	29-09-2025	2.640.000 kr.	18.723 kr./m²
Bøgens Kvarter 7 4320 Lejre	148 m²	439 m	11-05-2026	3.510.738 kr.	23.721 kr./m²
Elmens Kvarter 1, Osted 4320 Lejre	134 m²	456 m	18-03-2026	2.175.000 kr.	16.231 kr./m²
Lærkens Kvarter 7, Osted 4320 Lejre	134 m²	485 m	20-06-2025	2.905.000 kr.	21.679 kr./m²
Pilens Kvarter 3, Osted 4320 Lejre	148 m²	525 m	19-06-2025	2.295.000 kr.	15.507 kr./m²
Pilens Kvarter 1, Osted 4320 Lejre	133 m²	505 m	20-02-2025	2.295.000 kr.	17.256 kr./m²
Lindens Kvarter 7, Osted 4320 Lejre	130 m²	337 m	31-01-2027	3.057.500 kr.	23.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu