Krokusvej 22, 5750 Ringe — Villa · 126 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.477.000 kr.
Offentlig grundværdi: 592.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.505 kr/m².1.744.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.924.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,42 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.924.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krokusvej 16 5750 Ringe	135 m²	39 m	11-12-2024	1.605.000 kr.	11.889 kr./m²
Rosenvej 7 5750 Ringe	128 m²	104 m	12-06-2026	1.910.000 kr.	14.922 kr./m²
Erantisvej 14 5750 Ringe	129 m²	80 m	12-06-2026	1.595.000 kr.	12.364 kr./m²
Kløvervej 50 5750 Ringe	123 m²	432 m	12-03-2025	1.595.000 kr.	12.967 kr./m²
Svendborgvej 29 5750 Ringe	131 m²	406 m	05-10-2025	1.595.000 kr.	12.176 kr./m²
Gydeagervej 11 5750 Ringe	124 m²	609 m	21-02-2024	1.855.000 kr.	14.960 kr./m²
Kløvervej 29 5750 Ringe	119 m²	352 m	09-07-2025	1.200.000 kr.	10.084 kr./m²
Bytoften 2A 5750 Ringe	131 m²	496 m	13-03-2026	2.595.000 kr.	19.809 kr./m²
Kløvervej 17 5750 Ringe	134 m²	315 m	27-03-2024	1.995.000 kr.	14.888 kr./m²
Ribesvej 4 5750 Ringe	136 m²	234 m	21-05-2024	1.495.000 kr.	10.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu