Krogvej 5

Villa · 371 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 371 m², grund på 11.798 m², 14 værelser, opført i 1976, renoveret i 2006. Beliggende i Hillerød Kommune (3320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 14
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 371 m²
Samlet bygningsareal: 297 m²
Bebygget areal: 297 m²
Grundareal: 11798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.216 kr/m².3.618.500 kr.
2Boligareal større end typisk371 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+75%). Justering på basis-pris: -11.2%-11,20 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)11798 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.048.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,04 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 371 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg: 3.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.048.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2005nov.Solgt, alm. frit salg3.245.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaj Sommers Vej 15 3320 Skævinge	260 m²	298 m	18-08-2026	5.900.000 kr.	22.692 kr./m²
Rosenalle 5 3320 Skævinge	260 m²	644 m	11-01-2026	2.375.000 kr.	9.135 kr./m²
Birkevej 6 3320 Skævinge	188 m²	347 m	15-03-2026	4.325.000 kr.	23.005 kr./m²
Strædet 8 3320 Skævinge	191 m²	552 m	10-06-2025	2.495.000 kr.	13.063 kr./m²
Møllevænget 7 3320 Skævinge	219 m²	1,2 km	21-05-2026	3.950.000 kr.	18.037 kr./m²
Rosenalle 4 3320 Skævinge	190 m²	647 m	11-03-2024	3.650.000 kr.	19.211 kr./m²
Borupvej 64, Borup 3320 Skævinge	200 m²	1,4 km	02-11-2025	2.200.000 kr.	11.000 kr./m²
Gadegårdsparken 6A 3320 Skævinge	186 m²	1,1 km	19-08-2024	4.495.000 kr.	24.167 kr./m²
Byvej 30, Meløse 3320 Skævinge	225 m²	3,3 km	29-06-2026	3.195.000 kr.	14.200 kr./m²
Kildevænget 1, Meløse 3320 Skævinge	204 m²	3,2 km	18-09-2024	3.600.000 kr.	17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu