Krogvej 4

Rækkehus · 131 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 259 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1988. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 259 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.048 kr/m².3.010.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrogvej gns: 19.809 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3320-snit 27.021 kr/m²-26,70 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.782.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,24 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.782.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2018jun.Ejerskifte
2006nov.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1988Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogvej 10 3320 Skævinge	131 m²	38 m	19-02-2024	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²
Krogvej 1B 3320 Skævinge	84 m²	56 m	25-11-2025	2.450.000 kr.	29.167 kr./m²
Bombakken 12 3320 Skævinge	130 m²	447 m	08-07-2025	3.245.000 kr.	24.962 kr./m²
Bombakken 4 3320 Skævinge	134 m²	434 m	27-02-2026	3.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Bombakken 118 3320 Skævinge	130 m²	559 m	29-06-2025	3.895.000 kr.	29.962 kr./m²
Bombakken 122 3320 Skævinge	130 m²	575 m	09-03-2024	3.395.000 kr.	26.115 kr./m²
Baunehøjen 4 3320 Skævinge	137 m²	393 m	27-10-2024	2.310.000 kr.	16.861 kr./m²
Baunehøjen 13 3320 Skævinge	137 m²	399 m	10-10-2024	2.835.000 kr.	20.693 kr./m²
Bombakken 60 3320 Skævinge	126 m²	481 m	28-10-2025	3.175.000 kr.	25.198 kr./m²
Bombakken 58 3320 Skævinge	126 m²	488 m	12-11-2024	3.050.000 kr.	24.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu