Krogsletten 4, Faarup

Fritidshus · 94 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 2.750 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2004. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 2750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.203.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.279.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.209 kr/m².2.759.750 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2750 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.799.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,98 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.799.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, familiehandel2.500.000 kr.
2017sep.Ejerskifte
2005majEjerskifte
2004Ombygning
2002apr.Ejerskifte
1993mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogsletten 5, Faarup 9493 Saltum	87 m²	213 m	29-04-2026	2.425.000 kr.	27.874 kr./m²
Krogsletten 2, Faarup 9493 Saltum	68 m²	35 m	01-04-2025	1.995.000 kr.	29.338 kr./m²
Kvansletten 20 9493 Saltum	94 m²	387 m	20-05-2025	2.442.500 kr.	25.984 kr./m²
Kvansletten 11 9493 Saltum	95 m²	346 m	17-10-2024	2.410.000 kr.	25.368 kr./m²
Faarup Klitvej 2 9493 Saltum	90 m²	125 m	03-10-2023	2.925.000 kr.	32.500 kr./m²
Koglevej 3, Faarup Klit 9493 Saltum	95 m²	673 m	13-09-2025	2.625.000 kr.	27.632 kr./m²
Sommervangen 4, Faarup Klit 9493 Saltum	86 m²	309 m	21-10-2025	2.250.000 kr.	26.163 kr./m²
Enebærvej 3, Ejersted 9493 Saltum	94 m²	999 m	12-06-2025	3.525.000 kr.	37.500 kr./m²
Vandrebakken 11A, Faarup Klit 9493 Saltum	86 m²	385 m	13-06-2025	2.750.000 kr.	31.977 kr./m²
Vagtelvej 16, Ejersted 9493 Saltum	89 m²	722 m	18-10-2023	4.250.000 kr.	47.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu