Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Kroghsvej 44

Villa · 99 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 690 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
690 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.278.000 kr.
Offentlig grundværdi
605.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.320 kr/m².1.494.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKroghsvej gns: 11.792 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.397.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,28 pct. siden maj 2017
382k672k962k1,3M1,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 2017712.057 kr.I dag · vores estimat1.397.607 kr.Markedet · 1992425.106 kr.Markedet · 1993433.422 kr.Markedet · 1994463.320 kr.Markedet · 1995494.208 kr.Markedet · 1996513.018 kr.Markedet · 1997561.231 kr.Markedet · 1998499.653 kr.Markedet · 1999669.933 kr.Markedet · 2000594.198 kr.Markedet · 2001606.474 kr.Markedet · 2002569.943 kr.Markedet · 2003672.606 kr.Markedet · 2004661.023 kr.Markedet · 2005769.824 kr.Markedet · 2006776.061 kr.Markedet · 20071.037.520 kr.Markedet · 20081.028.709 kr.Markedet · 20091.000.791 kr.Markedet · 2010950.994 kr.Markedet · 2011866.250 kr.Markedet · 2012999.999 kr.Markedet · 2013896.445 kr.Markedet · 2014929.115 kr.Markedet · 20151.019.106 kr.Markedet · 2016959.112 kr.Markedet · 2017858.924 kr.Markedet · 2018931.986 kr.Markedet · 20191.035.738 kr.Markedet · 20201.299.870 kr.Markedet · 20211.395.702 kr.Markedet · 20221.458.468 kr.Markedet · 20231.394.811 kr.Markedet · 20241.541.232 kr.Markedet · 20251.430.649 kr.Markedet · 20261.401.246 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
712.057 kr.
I dag · vores estimat
1.397.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majEjerskifte712.057 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kroghsvej 8
7500 Holstebro		106 m²200 m27-11-20251.250.000 kr.11.792 kr./m²
Kroghsvej 40
7500 Holstebro		120 m²45 m21-06-20261.700.000 kr.14.167 kr./m²
Læssøevej 5
7500 Holstebro		94 m²258 m01-10-20251.630.000 kr.17.340 kr./m²
Suensonsvej 13
7500 Holstebro		106 m²143 m04-02-20251.545.000 kr.14.575 kr./m²
Helgolandsgade 60
7500 Holstebro		98 m²640 m10-04-20251.800.000 kr.18.367 kr./m²
Skjernvej 110
7500 Holstebro		100 m²651 m13-11-20241.945.000 kr.19.450 kr./m²
Lærkevej 8
7500 Holstebro		102 m²572 m29-12-2024850.000 kr.8.333 kr./m²
Lærkevej 2
7500 Holstebro		105 m²511 m21-01-20241.200.000 kr.11.429 kr./m²
Suensonsvej 18
7500 Holstebro		110 m²198 m25-06-20251.540.000 kr.14.000 kr./m²
Idomvej 8
7500 Holstebro		108 m²363 m29-09-20241.485.000 kr.13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden