Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Kroghsvej 3

Villa · 98 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 750 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
750 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.201.000 kr.
Offentlig grundværdi
667.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.664 kr/m².1.701.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKroghsvej gns: 11.792 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.363.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,51 pct. siden jul. 2019
379k665k952k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202421. jul. 2019900.000 kr.I dag · vores estimat1.363.614 kr.Markedet · 1992420.812 kr.Markedet · 1993429.044 kr.Markedet · 1994458.640 kr.Markedet · 1995489.216 kr.Markedet · 1996507.836 kr.Markedet · 1997555.562 kr.Markedet · 1998494.606 kr.Markedet · 1999663.166 kr.Markedet · 2000588.196 kr.Markedet · 2001600.348 kr.Markedet · 2002564.186 kr.Markedet · 2003665.812 kr.Markedet · 2004654.346 kr.Markedet · 2005762.048 kr.Markedet · 2006768.222 kr.Markedet · 20071.027.040 kr.Markedet · 20081.018.318 kr.Markedet · 2009990.682 kr.Markedet · 2010941.388 kr.Markedet · 2011857.500 kr.Markedet · 2012989.898 kr.Markedet · 2013887.390 kr.Markedet · 2014919.730 kr.Markedet · 20151.008.812 kr.Markedet · 2016949.424 kr.Markedet · 2017850.248 kr.Markedet · 2018922.572 kr.Markedet · 20191.025.276 kr.Markedet · 20201.286.740 kr.Markedet · 20211.381.604 kr.Markedet · 20221.443.736 kr.Markedet · 20231.380.722 kr.Markedet · 20241.525.664 kr.Markedet · 20251.416.198 kr.Markedet · 20261.387.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2019 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.363.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kroghsvej 8
7500 Holstebro		106 m²49 m27-11-20251.250.000 kr.11.792 kr./m²
Kroghsvej 40
7500 Holstebro		120 m²201 m21-06-20261.700.000 kr.14.167 kr./m²
Helgolandsgade 60
7500 Holstebro		98 m²398 m10-04-20251.800.000 kr.18.367 kr./m²
Læssøevej 5
7500 Holstebro		94 m²167 m01-10-20251.630.000 kr.17.340 kr./m²
Suensonsvej 13
7500 Holstebro		106 m²149 m04-02-20251.545.000 kr.14.575 kr./m²
Lærkevej 8
7500 Holstebro		102 m²652 m29-12-2024850.000 kr.8.333 kr./m²
Skjernvej 110
7500 Holstebro		100 m²853 m13-11-20241.945.000 kr.19.450 kr./m²
Idomvej 8
7500 Holstebro		108 m²238 m29-09-20241.485.000 kr.13.750 kr./m²
Kielgasten 12
7500 Holstebro		99 m²1,0 km28-10-20253.195.000 kr.32.273 kr./m²
Grønlandsvej 12
7500 Holstebro		97 m²1,0 km12-03-20241.610.000 kr.16.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden