Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Kroghsvej 2

Villa · 156 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 634 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.081.000 kr.
Offentlig grundværdi
566.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.038 kr/m².1.920.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKroghsvej gns: 11.792 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.078.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,06 pct. siden aug. 2019
603k1,1M1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20191.960.000 kr.I dag · vores estimat2.078.820 kr.Markedet · 1992669.864 kr.Markedet · 1993682.968 kr.Markedet · 1994730.080 kr.Markedet · 1995778.752 kr.Markedet · 1996808.392 kr.Markedet · 1997884.364 kr.Markedet · 1998787.332 kr.Markedet · 19991.055.652 kr.Markedet · 2000936.312 kr.Markedet · 2001955.656 kr.Markedet · 2002898.092 kr.Markedet · 20031.059.864 kr.Markedet · 20041.041.612 kr.Markedet · 20051.213.056 kr.Markedet · 20061.222.884 kr.Markedet · 20071.634.880 kr.Markedet · 20081.620.996 kr.Markedet · 20091.577.004 kr.Markedet · 20101.498.536 kr.Markedet · 20111.365.000 kr.Markedet · 20121.575.756 kr.Markedet · 20131.412.580 kr.Markedet · 20141.464.060 kr.Markedet · 20151.605.864 kr.Markedet · 20161.511.328 kr.Markedet · 20171.353.456 kr.Markedet · 20181.468.584 kr.Markedet · 20191.632.072 kr.Markedet · 20202.048.280 kr.Markedet · 20212.199.288 kr.Markedet · 20222.298.192 kr.Markedet · 20232.197.884 kr.Markedet · 20242.428.608 kr.Markedet · 20252.254.356 kr.Markedet · 20262.208.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg
1.960.000 kr.
I dag · vores estimat
2.078.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kroghsvej 40
7500 Holstebro		120 m²217 m21-06-20261.700.000 kr.14.167 kr./m²
Kroghsvej 8
7500 Holstebro		106 m²56 m27-11-20251.250.000 kr.11.792 kr./m²
Suensonsvej 46
7500 Holstebro		154 m²298 m23-09-20261.520.000 kr.9.870 kr./m²
Kaj Munks Vej 3
7500 Holstebro		152 m²292 m02-09-20261.370.000 kr.9.013 kr./m²
Sønder Alle 20
7500 Holstebro		155 m²446 m18-12-20243.450.000 kr.22.258 kr./m²
Vesterbrogade 60
7500 Holstebro		153 m²411 m02-03-20251.200.000 kr.7.843 kr./m²
Anne Franks Vej 15
7500 Holstebro		154 m²495 m28-03-20242.365.000 kr.15.357 kr./m²
Engvej 4
7500 Holstebro		157 m²584 m27-12-20231.850.000 kr.11.783 kr./m²
Kaj Munks Vej 27
7500 Holstebro		150 m²435 m14-07-20241.350.000 kr.9.000 kr./m²
Fiilsvej 25
7500 Holstebro		163 m²409 m08-06-20263.145.000 kr.19.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden