Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Kroghsvej 12

Villa · 141 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 2008. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.113.000 kr.
Offentlig grundværdi
580.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.539 kr/m².1.697.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKroghsvej gns: 11.792 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.001.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,62 pct. siden sep. 2020
545k957k1,4M1,8M2,2M1992199620002004200820122016202020242. sep. 20201.950.000 kr.I dag · vores estimat2.001.100 kr.Markedet · 1992605.454 kr.Markedet · 1993617.298 kr.Markedet · 1994659.880 kr.Markedet · 1995703.872 kr.Markedet · 1996730.662 kr.Markedet · 1997799.329 kr.Markedet · 1998711.627 kr.Markedet · 1999954.147 kr.Markedet · 2000846.282 kr.Markedet · 2001863.766 kr.Markedet · 2002811.737 kr.Markedet · 2003957.954 kr.Markedet · 2004941.457 kr.Markedet · 20051.096.416 kr.Markedet · 20061.105.299 kr.Markedet · 20071.477.680 kr.Markedet · 20081.465.131 kr.Markedet · 20091.425.369 kr.Markedet · 20101.354.446 kr.Markedet · 20111.233.750 kr.Markedet · 20121.424.241 kr.Markedet · 20131.276.755 kr.Markedet · 20141.323.285 kr.Markedet · 20151.451.454 kr.Markedet · 20161.366.008 kr.Markedet · 20171.223.316 kr.Markedet · 20181.327.374 kr.Markedet · 20191.475.142 kr.Markedet · 20201.851.330 kr.Markedet · 20211.987.818 kr.Markedet · 20222.077.212 kr.Markedet · 20231.986.549 kr.Markedet · 20242.195.088 kr.Markedet · 20252.037.591 kr.Markedet · 20261.995.714 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2020 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.001.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kroghsvej 40
7500 Holstebro		120 m²123 m21-06-20261.700.000 kr.14.167 kr./m²
Kroghsvej 8
7500 Holstebro		106 m²39 m27-11-20251.250.000 kr.11.792 kr./m²
Idomvej 6
7500 Holstebro		141 m²231 m24-06-20241.795.000 kr.12.730 kr./m²
Krimpendam 8
7500 Holstebro		143 m²253 m26-09-20241.205.000 kr.8.427 kr./m²
Suensonsvej 31
7500 Holstebro		133 m²185 m09-12-20231.050.000 kr.7.895 kr./m²
Vesterbrogade 29A
7500 Holstebro		140 m²617 m12-11-20241.300.000 kr.9.286 kr./m²
Niels Kjeldsens Vej 27
7500 Holstebro		146 m²407 m25-04-20241.600.000 kr.10.959 kr./m²
Skjernvej 92
7500 Holstebro		141 m²694 m10-03-20252.995.000 kr.21.241 kr./m²
Kimsvej 9
7500 Holstebro		146 m²418 m24-06-20262.130.000 kr.14.589 kr./m²
Kaj Munks Vej 22
7500 Holstebro		136 m²465 m05-06-20241.945.000 kr.14.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden