Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Krogerupgade 65, 4. th.

Ejerlejlighed · 36 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 36 m², 1 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
5
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
36 m²
Samlet bygningsareal
14300 m²
Bebygget areal
2860 m²
Erhvervsareal
164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.375 kr/m².3.347.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrogerupgade gns: 60.081 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.013 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk36 m² vs. 52 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.432.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogerupgade 63, 2. th
2200 København N		52 m²9 m18-08-20252.500.000 kr.48.077 kr./m²
Krogerupgade 63, 4. th
2200 København N		52 m²9 m21-05-20253.575.000 kr.68.750 kr./m²
Krogerupgade 63, 3. th
2200 København N		52 m²9 m28-11-20232.095.000 kr.40.288 kr./m²
Krogerupgade 61, 4. tv
2200 København N		52 m²19 m30-04-20253.495.000 kr.67.212 kr./m²
Krogerupgade 61, 1. tv
2200 København N		52 m²19 m24-04-20253.400.000 kr.65.385 kr./m²
Krogerupgade 61, 2. tv
2200 København N		52 m²19 m15-04-20253.310.000 kr.63.654 kr./m²
Krogerupgade 61, st. tv
2200 København N		52 m²19 m16-07-20242.900.000 kr.55.769 kr./m²
Krogerupgade 59, 2. th
2200 København N		52 m²29 m27-10-20264.050.000 kr.77.885 kr./m²
Krogerupgade 59, 4. th
2200 København N		52 m²29 m24-02-20253.450.000 kr.66.346 kr./m²
Krogerupgade 55, 1. th
2200 København N		52 m²49 m04-05-20264.700.000 kr.90.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden