Krogen 3

Fritidshus · 75 m² · bygget 1951

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.260 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1998. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.896.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.317.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.811 kr/m².2.998.250 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.842.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,40 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.842.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
1998Ombygning
1996mar.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogen 9 9492 Blokhus	47 m²	109 m	05-10-2026	2.850.000 kr.	60.638 kr./m²
Klitvejen 17 9492 Blokhus	75 m²	135 m	06-09-2026	3.495.000 kr.	46.600 kr./m²
Peder Madsensvej 22 9492 Blokhus	73 m²	274 m	04-09-2025	2.500.000 kr.	34.247 kr./m²
Egemosevej 7 9492 Blokhus	74 m²	544 m	23-07-2025	3.300.000 kr.	44.595 kr./m²
Klitvejen 25 9492 Blokhus	80 m²	209 m	09-01-2025	2.700.000 kr.	33.750 kr./m²
Sigridsvej 7 9492 Blokhus	78 m²	425 m	26-02-2025	3.550.000 kr.	45.513 kr./m²
Peter Andersensvej 3 9492 Blokhus	73 m²	543 m	24-09-2025	2.500.000 kr.	34.247 kr./m²
Paa Bakken 11 9492 Blokhus	77 m²	546 m	24-06-2024	3.050.000 kr.	39.610 kr./m²
Knorken 6 9492 Blokhus	76 m²	678 m	01-03-2025	2.950.000 kr.	38.816 kr./m²
Pirupshvarrevej 31 9492 Blokhus	77 m²	620 m	10-06-2025	3.087.500 kr.	40.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu