Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8240 Risskov

Krogagre 51

Villa · 193 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 972 m², 7 værelser, opført i 1996. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
251 m²
Bebygget areal
251 m²
Grundareal
972 m²
Indbygget carport
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.123.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.618 kr/m².5.789.530 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrogagre gns: 38.792 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 52.076 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.440.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,68 pct. siden okt. 2023
860k4,6M8,3M12,0M15,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20236.550.000 kr.I dag · vores estimat6.440.255 kr.Markedet · 19921.221.111 kr.Markedet · 19931.253.728 kr.Markedet · 19941.327.454 kr.Markedet · 19951.400.408 kr.Markedet · 19961.861.099 kr.Markedet · 19971.798.181 kr.Markedet · 19981.762.476 kr.Markedet · 19991.685.276 kr.Markedet · 20002.323.527 kr.Markedet · 20012.271.610 kr.Markedet · 20021.792.198 kr.Markedet · 20032.285.506 kr.Markedet · 20042.196.533 kr.Markedet · 20053.224.258 kr.Markedet · 20064.208.365 kr.Markedet · 20073.559.692 kr.Markedet · 20084.453.861 kr.Markedet · 20094.318.182 kr.Markedet · 20104.134.639 kr.Markedet · 20113.967.115 kr.Markedet · 20123.586.326 kr.Markedet · 20135.475.603 kr.Markedet · 20144.169.379 kr.Markedet · 20155.518.835 kr.Markedet · 20164.346.939 kr.Markedet · 20174.851.634 kr.Markedet · 20185.737.890 kr.Markedet · 20195.249.600 kr.Markedet · 20206.675.484 kr.Markedet · 20217.275.328 kr.Markedet · 20226.744.578 kr.Markedet · 20237.447.677 kr.Markedet · 20246.700.767 kr.Markedet · 20257.720.000 kr.Markedet · 20268.564.761 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
6.550.000 kr.
I dag · vores estimat
6.440.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg6.550.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogagre 105
8240 Risskov		169 m²145 m12-12-20235.275.000 kr.31.213 kr./m²
Krogagre 83
8240 Risskov		149 m²180 m28-04-20245.780.000 kr.38.792 kr./m²
Kanehaven 96
8240 Risskov		199 m²526 m16-11-20236.140.000 kr.30.854 kr./m²
Enemærket 14
8240 Risskov		200 m²635 m02-09-20267.325.000 kr.36.625 kr./m²
Byløkken 14
8240 Risskov		200 m²699 m14-11-20245.400.000 kr.27.000 kr./m²
Tokkerbakken 17
8240 Risskov		180 m²502 m13-05-20255.500.000 kr.30.556 kr./m²
Espedalen 1
8240 Risskov		196 m²1,0 km11-08-20266.580.300 kr.33.573 kr./m²
Espedalen 1
8240 Risskov		196 m²1,0 km21-04-20265.600.000 kr.28.571 kr./m²
Kanehaven 76
8240 Risskov		174 m²452 m25-01-20245.195.000 kr.29.856 kr./m²
Elmsager 68
8240 Risskov		175 m²515 m18-03-20245.100.000 kr.29.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden