Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Krogagre 50

Villa · 154 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 732 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.533 kr/m².5.179.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrogagre gns: 38.792 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Vores vurdering5.534.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,18 pct. siden aug. 2006
686k3,7M6,6M9,6M12,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20063.920.000 kr.I dag · vores estimat5.534.129 kr.Markedet · 1992974.358 kr.Markedet · 19931.000.384 kr.Markedet · 19941.059.212 kr.Markedet · 19951.117.424 kr.Markedet · 19961.485.022 kr.Markedet · 19971.434.818 kr.Markedet · 19981.406.328 kr.Markedet · 19991.344.728 kr.Markedet · 20001.854.006 kr.Markedet · 20011.812.580 kr.Markedet · 20021.430.044 kr.Markedet · 20031.823.668 kr.Markedet · 20041.752.674 kr.Markedet · 20052.572.724 kr.Markedet · 20063.357.970 kr.Markedet · 20072.840.376 kr.Markedet · 20083.553.858 kr.Markedet · 20093.445.596 kr.Markedet · 20103.299.142 kr.Markedet · 20113.165.470 kr.Markedet · 20122.861.628 kr.Markedet · 20134.369.134 kr.Markedet · 20143.326.862 kr.Markedet · 20154.403.630 kr.Markedet · 20163.468.542 kr.Markedet · 20173.871.252 kr.Markedet · 20184.578.420 kr.Markedet · 20194.188.800 kr.Markedet · 20205.291.132 kr.Markedet · 20215.805.184 kr.Markedet · 20225.381.684 kr.Markedet · 20235.942.706 kr.Markedet · 20245.346.726 kr.Markedet · 20256.160.000 kr.Markedet · 20266.834.058 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg
3.920.000 kr.
I dag · vores estimat
5.534.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg3.920.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogagre 83
8240 Risskov		149 m²292 m28-04-20245.780.000 kr.38.792 kr./m²
Krogagre 105
8240 Risskov		169 m²209 m12-12-20235.275.000 kr.31.213 kr./m²
Elmsager 4
8240 Risskov		152 m²385 m12-10-20244.675.000 kr.30.757 kr./m²
Tokkerbakken 19
8240 Risskov		154 m²599 m28-11-20245.345.000 kr.34.708 kr./m²
Kanehaven 57
8240 Risskov		160 m²318 m13-01-20266.125.000 kr.38.281 kr./m²
Kanehaven 32
8240 Risskov		162 m²286 m01-08-20245.195.000 kr.32.068 kr./m²
Elmsager 1
8240 Risskov		145 m²330 m10-12-20244.655.000 kr.32.103 kr./m²
Tokkerbakken 58
8240 Risskov		150 m²627 m18-10-20244.100.000 kr.27.333 kr./m²
Elmsager 3
8240 Risskov		144 m²343 m19-01-20265.145.000 kr.35.729 kr./m²
Elmsager 62
8240 Risskov		160 m²570 m01-06-20255.495.000 kr.34.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden