Krogagervej 2

Villa · 177 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 787 m², 6 værelser, opført i 1949. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 787 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.958.000 kr.
Offentlig grundværdi: 606.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.279 kr/m².2.512.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrogagervej gns: 9.238 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.520 kr/m²-19,80 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.035.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,20 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2004 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.035.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1994feb.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogagervej 24 7200 Grindsted	157 m²	219 m	21-01-2026	1.187.500 kr.	7.564 kr./m²
Krogagervej 14 7200 Grindsted	143 m²	105 m	05-05-2026	5.800.000 kr.	40.559 kr./m²
Krogagervej 36 7200 Grindsted	134 m²	345 m	06-10-2025	1.285.000 kr.	9.590 kr./m²
Krogen 7 7200 Grindsted	178 m²	459 m	03-03-2025	3.700.000 kr.	20.787 kr./m²
Jørgen Glavinds Vej 4A 7200 Grindsted	169 m²	212 m	20-02-2026	1.345.000 kr.	7.959 kr./m²
Hørlycks Alle 8 7200 Grindsted	179 m²	545 m	01-06-2025	1.795.000 kr.	10.028 kr./m²
Engvej 23 7200 Grindsted	179 m²	560 m	21-07-2025	3.800.000 kr.	21.229 kr./m²
Vestre Boulevard 46 7200 Grindsted	170 m²	465 m	18-09-2025	2.095.000 kr.	12.324 kr./m²
J P Jensens Vej 6 7200 Grindsted	178 m²	768 m	08-04-2024	2.260.000 kr.	12.697 kr./m²
Ahornvej 1 7200 Grindsted	185 m²	527 m	31-05-2026	1.860.000 kr.	10.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu