Krogagervej 16

Villa · 152 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 821 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2006. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.611 kr/m².2.178.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrogagervej gns: 9.238 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²-19,40 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.937.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,26 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.937.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
2006Ombygning
1996dec.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogagervej 24 7200 Grindsted	157 m²	95 m	21-01-2026	1.187.500 kr.	7.564 kr./m²
Krogagervej 14 7200 Grindsted	143 m²	19 m	05-05-2026	5.800.000 kr.	40.559 kr./m²
Krogagervej 36 7200 Grindsted	134 m²	221 m	06-10-2025	1.285.000 kr.	9.590 kr./m²
Vibes Alle 3 7200 Grindsted	152 m²	687 m	28-11-2023	1.965.000 kr.	12.928 kr./m²
Tjørnevej 20 7200 Grindsted	150 m²	622 m	03-12-2025	1.615.000 kr.	10.767 kr./m²
Ahornvej 10 7200 Grindsted	156 m²	559 m	13-11-2024	1.335.000 kr.	8.558 kr./m²
Vedbendvej 11 7200 Grindsted	154 m²	676 m	13-10-2025	2.125.000 kr.	13.799 kr./m²
Pilevej 5 7200 Grindsted	148 m²	670 m	03-04-2025	2.450.000 kr.	16.554 kr./m²
Søndervold 333 7200 Grindsted	150 m²	845 m	03-09-2026	2.675.000 kr.	17.833 kr./m²
Jørgen Glavinds Vej 4A 7200 Grindsted	169 m²	115 m	20-02-2026	1.345.000 kr.	7.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu