Krøgebækvej 30

Villa · 152 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1975. Beliggende i Vejen Kommune (6682).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.106 kr/m².1.211.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrøgebækvej gns: 5.047 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6682-snit 5.998 kr/m²-15,90 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering858.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,82 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6682 (villa)

Markedsudvikling i 6682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2006 · Alm. Salg: 835.000 kr.
I dag · vores estimat: 858.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krøgebækvej 13 6682 Hovborg	157 m²	109 m	16-12-2025	837.000 kr.	5.331 kr./m²
Krøgebækvej 14 6682 Hovborg	131 m²	138 m	07-07-2024	1.198.000 kr.	9.145 kr./m²
Sandagervej 1 6682 Hovborg	145 m²	234 m	07-04-2024	600.000 kr.	4.138 kr./m²
Kroskoven 26 6682 Hovborg	164 m²	669 m	18-08-2025	2.725.000 kr.	16.616 kr./m²
Holmeåvænget 50 6682 Hovborg	157 m²	1,1 km	23-11-2023	1.200.000 kr.	7.643 kr./m²
Holmeåvænget 26 6682 Hovborg	159 m²	966 m	24-09-2024	685.000 kr.	4.308 kr./m²
Sandagervej 23 6682 Hovborg	128 m²	101 m	08-05-2025	1.095.000 kr.	8.555 kr./m²
Holmeåvænget 12 6682 Hovborg	139 m²	992 m	09-02-2025	1.325.000 kr.	9.532 kr./m²
Holmeåvænget 5 6682 Hovborg	135 m²	785 m	28-01-2024	1.150.000 kr.	8.519 kr./m²
Holmeåvænget 56 6682 Hovborg	178 m²	1,0 km	03-11-2024	1.295.000 kr.	7.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6682

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu