Krøgebækvej 12

Villa · 129 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Vejen Kommune (6682). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 567.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.807 kr/m².877.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrøgebækvej gns: 5.047 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6682-snit 5.998 kr/m²-15,90 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering731.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-52,78 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6682 (villa)

Markedsudvikling i 6682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 731.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2017feb.Ejerandel overdraget
2015dec.Ejerandel overdraget
2011jan.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krøgebækvej 14 6682 Hovborg	131 m²	19 m	07-07-2024	1.198.000 kr.	9.145 kr./m²
Krøgebækvej 13 6682 Hovborg	157 m²	57 m	16-12-2025	837.000 kr.	5.331 kr./m²
Sandagervej 23 6682 Hovborg	128 m²	206 m	08-05-2025	1.095.000 kr.	8.555 kr./m²
Holmeåvænget 5 6682 Hovborg	135 m²	629 m	28-01-2024	1.150.000 kr.	8.519 kr./m²
Sandagervej 1 6682 Hovborg	145 m²	134 m	07-04-2024	600.000 kr.	4.138 kr./m²
Holmeåvænget 21 6682 Hovborg	119 m²	629 m	11-05-2025	605.000 kr.	5.084 kr./m²
Holmeåvænget 12 6682 Hovborg	139 m²	839 m	09-02-2025	1.325.000 kr.	9.532 kr./m²
Holmeåvænget 38 6682 Hovborg	113 m²	802 m	19-01-2026	750.000 kr.	6.637 kr./m²
Holmeåvænget 44 6682 Hovborg	113 m²	837 m	25-02-2025	875.000 kr.	7.743 kr./m²
Høllundvej 3 6682 Hovborg	99 m²	162 m	20-09-2025	335.000 kr.	3.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6682

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu