Krøgebækvej 10

Villa · 106 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.670 m², 6 værelser, opført i 1941. Beliggende i Vejen Kommune (6682). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1941
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.504 kr/m².1.342.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrøgebækvej gns: 5.047 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6682-snit 5.998 kr/m²-15,90 pct.
3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering503.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,83 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6682 (villa)

Markedsudvikling i 6682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2004 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 503.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004dec.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
1976jan.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krøgebækvej 14 6682 Hovborg	131 m²	39 m	07-07-2024	1.198.000 kr.	9.145 kr./m²
Krøgebækvej 13 6682 Hovborg	157 m²	81 m	16-12-2025	837.000 kr.	5.331 kr./m²
Høllundvej 3 6682 Hovborg	99 m²	139 m	20-09-2025	335.000 kr.	3.384 kr./m²
Torpet 6 6682 Hovborg	100 m²	509 m	16-10-2023	6.925.000 kr.	69.250 kr./m²
Baldersbækvej 8 6682 Hovborg	93 m²	136 m	03-02-2026	405.000 kr.	4.355 kr./m²
Holmeåvænget 38 6682 Hovborg	113 m²	779 m	19-01-2026	750.000 kr.	6.637 kr./m²
Holmeåvænget 44 6682 Hovborg	113 m²	814 m	25-02-2025	875.000 kr.	7.743 kr./m²
Holmeåvænget 21 6682 Hovborg	119 m²	607 m	11-05-2025	605.000 kr.	5.084 kr./m²
Sandagervej 23 6682 Hovborg	128 m²	229 m	08-05-2025	1.095.000 kr.	8.555 kr./m²
Høllundvej 8 6682 Hovborg	72 m²	182 m	17-11-2025	400.000 kr.	5.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6682

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu