Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9460 Brovst

Krobakken 40

Villa · 88 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 592 m², 3 værelser, opført i 1942, renoveret i 1974. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
592 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
292.000 kr.
Offentlig grundværdi
76.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.099 kr/m².575.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering489.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1123,48 pct. siden feb. 2026
40k318k595k873k1,2M1992199620002004200820122016202020248. feb. 202640.000 kr.I dag · vores estimat489.391 kr.Markedet · 1992190.784 kr.Markedet · 1993327.360 kr.Markedet · 1994300.784 kr.Markedet · 1995274.032 kr.Markedet · 1996339.504 kr.Markedet · 1997333.520 kr.Markedet · 1998345.224 kr.Markedet · 1999395.472 kr.Markedet · 2000358.336 kr.Markedet · 2001301.312 kr.Markedet · 2002334.928 kr.Markedet · 2003326.656 kr.Markedet · 2004407.440 kr.Markedet · 2005506.880 kr.Markedet · 2006451.704 kr.Markedet · 2007486.464 kr.Markedet · 2008567.424 kr.Markedet · 2009503.360 kr.Markedet · 2010568.480 kr.Markedet · 2011655.864 kr.Markedet · 2012587.048 kr.Markedet · 2013215.688 kr.Markedet · 2014256.256 kr.Markedet · 2015558.184 kr.Markedet · 2016565.136 kr.Markedet · 2017682.616 kr.Markedet · 2018508.992 kr.Markedet · 2019580.888 kr.Markedet · 2020470.360 kr.Markedet · 2021606.760 kr.Markedet · 2022554.840 kr.Markedet · 2023541.464 kr.Markedet · 2024559.680 kr.Markedet · 2025590.040 kr.Markedet · 2026474.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2026 · Alm. Salg
40.000 kr.
I dag · vores estimat
489.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte40.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 27, Ø Svenstrup
9460 Brovst		78 m²873 m02-09-2025350.000 kr.4.487 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 2, Ny Skovsgård
9460 Brovst		106 m²292 m24-03-2024350.000 kr.3.302 kr./m²
Søndre Alle 8
9460 Brovst		88 m²1,9 km08-09-2025620.000 kr.7.045 kr./m²
Parallelvej 3B
9460 Brovst		89 m²2,1 km17-07-2025895.000 kr.10.056 kr./m²
Parallelvej 7
9460 Brovst		84 m²2,0 km27-01-2024410.000 kr.4.881 kr./m²
Vestre Alle 29
9460 Brovst		96 m²1,8 km23-06-2024750.000 kr.7.812 kr./m²
Skipper Clements Vej 5, Skovsgård
9460 Brovst		106 m²946 m29-07-2024560.000 kr.5.283 kr./m²
Parkvej 18
9460 Brovst		100 m²2,1 km18-09-20251.130.000 kr.11.300 kr./m²
Solbakkevej 10
9460 Brovst		100 m²2,1 km30-09-2025413.000 kr.4.130 kr./m²
Parkvej 11
9460 Brovst		102 m²2,1 km10-04-2025275.000 kr.2.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden